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据新华社电 深圳市规划国土委的成交数据显示,最近一周(10月4日-10日)深圳新房成交量大幅下挫超过40%。
深圳市规划国土委的成交数据显示,最近一周深圳新房成交套数为1401套,环比前周2598套减少46%,成交面积12.24万平方米,环比前周22.12万平方米下降44.68%。
由于深圳市规划国土委数据统计的滞后性,成交量中有部分是九月成交的数据,因此最近一周的成交量并不能完全反映楼市新政策后的成交情况,但仍较前周回落40%以上,各区成交也都有四到八成的跌幅。
国庆节假期对二手房成交数据的统计造成影响,深圳中原地产对深圳市规划国土委的成交数据监测显示,最近一周二手房成交量仅有两个工作日的统计数据,8日、9日两天共成交279套,成交面积2.25万平方米。
成交均价方面,根据深圳中原三级市场成交数据系统显示,最近一周深圳全市二手房成交均价为15697.71元/平方米,较上周19554元/平方米下降了19.7%。
综上所述,楼市新政策使最近一周深圳新房、二手房市场的成交量应声而落,但价格暂时还没有大的变化。深圳中原地产市场部总监王世界认为,估计十月份市场成交量相比九月将下降五至七成,同时,小户型、低价房等将会占据市场主流。
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