| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年09月20日 05:11 |
作者： |
贾壮 |
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央行三季度城镇储户问卷调查显示 房价上涨预期大幅提升，但居民购房意愿无明显变化
证券时报 记者 贾壮
本报讯 中国人民银行昨日公布的三季度城镇储户问卷调查显示，三季度居民储蓄、消费意愿略有下降，投资意愿有所上升。另外，房价上涨预期大幅上升，但居民购房意愿没有明显变化。
三季度当季，有44.4%的城镇居民倾向于选择“更多储蓄”，较上季下降1.3个百分点；16.8%的居民倾向于“更多消费”，较上季下降1.2个百分点；38.8%的居民倾向于“更多投资”，较上季提高2.5个百分点。
或许是房地产市场短期回暖改变了居民的房价预期，调查数据显示，对未来房价，三季度有36.6%的居民持上涨预期，比上季大幅上升7.2个百分点，但仍低于去年同期水平4.9个百分点。
对当前房价水平，三季度当季有72.2%的居民认为“过高，难以接受”，较上季略降0.3个百分点，但仍高于去年同期7个百分点。虽然房价上涨预期增强，但城镇居民购房意愿没有出现大幅上升。未来3个月意欲购房的居民占比为15.6%，与上季基本持平，依然高于2008年下半年时的最低水平，但低于去年同期水平1.5个百分点。
央行调查显示，城镇居民对三季度物价满意程度略有提高，消除季节因素后物价预期指数略有下降。三季度居民当期物价满意指数为21.9%，比上季略升0.2个百分点。其中58.3%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季下降0.6个百分点。预测下季物价上涨的居民比例为46.2%，较二季度上升3.8个百分点。
三季度城镇居民当期收入感受指数为51.6%，较上季上升2.1个百分点；居民当期就业感受指数为37.9%，较上季提高0.4个百分点，较去年同期大幅上升5.3个百分点。三季度居民未来收入预期指数与就业预期指数分别为55.7%和51.5%，较上季分别提高2.1个百分点和1.6个百分点，也分别高于去年同期水平1个百分点和0.6个百分点。居民对未来收入和就业预期转好，有利于未来消费进一步增加。
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