| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年05月20日 03:38 |
作者： |
建业 |
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本报讯 5月18日，在北京房产新政细则公布后的第二批土地交易中，上市公司再次出现在土地成交名单当中。两宗直接涉及上市公司的土地交易总价合计约27.9亿元。值得注意的是，其中一地块楼面价较2009年9月的同一区域地块的楼面价并无明显下降。
其中，中粮地产（000031）与北京万科企业有限公司通过竞标方式联合取得北京市房山区长阳镇起步区3号地南侧居住、文化娱乐项目用地国有土地使用权，总价约为9.8亿元。该地块总面积约为10.5万平方米；其中，建设用地约为7.8万平方米，建筑控制规模约为15.8万平方米。金融街（000402）则以总价18.07亿元获得北京市昌平区北七家工业区配套住宅项目用地土地使用权。该项目总用地面积19.60万平方米，其中建设用地面积15.65万平方米，建筑规模控制在23.47万平方米。
根据计算，中粮地产拍得的土地楼面价约为6222.7元/平米；金融街拍得的土地楼面价约为7700.6元/平米。值得注意的是，早在房市仍如火如荼的2009年9月，中粮地产就曾与万科携手通过北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司分别以22亿元和29.3亿元竞得房山区长阳镇起步区1号地块和5号地块，当时楼面价分别约为6442.9元/平米和5726元/平米。
另外，苏宁环球（000718）今日公告称，为顺利开展公司的芜湖房地产项目，公司拟独资在安徽省芜湖市鸠江区注册成立芜湖苏宁环球房地产开发有限公司，注册资本金1亿元。
（建 业）
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