| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年04月14日 03:38 |
作者： |
张达 |
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证券时报记者 张 达
本报讯 日前，龙湖地产（00960.HK）公布的于香港交易所上市后的首个全年业绩报告显示，龙湖地产2009年实现营业额为113.7亿元人民币，同比增长154.2%；合同销售金额增长79.8%至183.6亿元人民币。同时，股东应占溢利大增566.2%至22.1亿元人民币。
数据显示，2009年龙湖集团的平均净售价由每平方米4938元人民币升至9400元人民币，受惠于平均价格的显着增长，集团的综合毛利率由2008年的25.8%上升至2009年的29.3%。同时，股东应占溢利飙升566.2%至22.1亿元人民币，倘不计投资物业重估收益的净影响，核心应占溢利上升543.5%至16.1亿元人民币，较集团首次公开发行招股书的相关预测高出11.3%。
龙湖地产表示，集团2010年全年可销售项目数量将由今年一季度的17个增至年底的35个，随着年内推出更多项目，预期销售额增长也会更趋强劲。截至2009年底，龙湖集团已售出但未确认的收益为192.1亿元人民币，为2010年的物业发展收益奠定坚实基础，计划于2010年竣工的物业总建筑面积预计为228万平方米，年增幅为56.7%。集团今年的合同销售目标为248亿元人民币，年增幅为35%，同时在东部城市的合同认购金额将超过西部地区。在土地储备方面，龙湖集团将审慎地增加在东部城市的布局，并控制土地储备的单价，土地储备总量保证集团未来5-7年开发之用。
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