| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年11月24日 10:26 |
作者： |
范彪 |
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证券时报记者 范 彪
本报讯 宝安进驻深鸿基（000040）之后，深鸿基开始对旗下业务进行整合清理。深鸿基今日披露，为实施公司集中资源发展房地产开发业务的战略目标，调整公司产业结构、优化资源配置，2009年11月19日，公司、自然人戴石英与湖南汽车城永通有限公司、自然人蒋宗平签订了协议，公司转让长沙鸿基运输公司60%股权给永通公司，转让35%股权给蒋宗平；戴石英转让长沙鸿基运输公司5%股权给蒋宗平。鉴于戴石英持有的5%股权为代公司持有，其对该股权不享有任何权益。
深鸿基表示，本次股权转让总价款为4880万元，对长沙鸿基运输公司员工的经济补偿金及赔偿金支出由受让方承担，补偿标准不得低于法律规定标准。本次转让扣除公司长期投资成本及相关税费后，将为公司增加净利润约3000万元。
此前的10月份，深鸿基也进行了一系列资产清理。公司当时与原大股东东鸿信签署了《债权转让暨资产置换协议》，将截至2009年8月31日对福建东南广播电视网络公司形成的债权1.3亿元与东鸿信拥有5项物业资产（经评估约1.06亿元）进行置换。随着资产置换相关程序的完成，预计可增加净利润约5500-8500万元。深鸿基三季报则显示，深鸿基的预收款项高达6.20亿元，较期初增加了1966%，对此公司的解释是，公司房地产项目取得预售许可证，售楼款增加所致。有分析师指出，深鸿基在深圳、西安的楼盘也将陆续进入结转。
深鸿基未来值得期待的还不只是业绩。根据此前宝安控股及其控股股东中国宝安（000009）的承诺，将采取切实有效的方法和手段避免与深鸿基产生同业竞争，并共同承诺将所拥有的适合深鸿基发展需求的资产和业务以合理价格和恰当方式注入深鸿基，以提升深鸿基的经营能力、发展能力和盈利水平。
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