| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年10月15日 03:48 |
作者： |
张达 |
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本报讯 克而瑞（中国）研究中心日前对全国30个重点城市的300多家房地产企业高管和业内专家进行的第四季度市场调研结果显示，近2/3的受访者认为市场将保持平稳，近半数企业预测市场供应量将增加，超四成的受访者预期价格仍坚挺，同时，企业的拿地意愿有所下降。
在对第四季度价格走势的判断上，受访者认为将持平和继续上涨的比例大致相当，各占41.56%和43.44%。预测价格上涨的比例比第三季度下降近20%，而预测价格下调的比例则增加近10%。报告认为，这表明经过半年左右的大幅上涨，房价继续上涨的空间正在逐渐缩小。各区域企业对市场价格变动趋势的判断存在较大分歧。珠三角企业认为价格会下调的占1/3强，但认为价格会上涨的也占1/3强。长三角区域认为价格将上涨的比例在四大区域中最高，达到近一半，认为价格将下调的比例则最低，仅占5%。对于第四季度新增供应量的预测，受访者认为新增供应量将增加达到45.17%，认为持平的约有三成。
对于四季度的土地市场，企业信心有所下降。受访者认为土地市场第四季度活跃程度将持平的占大约一半，认为将更活跃的也占到三成以上，认为将较为低迷的比例从上季度的5.88%大幅攀升至19.25%，显示受访企业第四季度的拿地意愿比上季度有所下降。有拿地计划的企业比例从上季度的约50%下降至约43%，基本上回到了第一季度的水平。(张 达)
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