| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年09月25日 04:28 |
作者： |
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国内房地产市场从年初的萎靡不振，到现今的房价屡创新高，这巨大的转变直接产生了两方面后果，即：土地市场地王频现；证券市场地产股数量激增。
在近期A股公告的各类重组、资产置换、资产注入活动中，房地产企业占据了绝对的主角，不同区域、不同规模的房地产企业们都争相抢搭证券市场这趟列车。仅昨天，就有上海金陵和*ST商务两家公司宣布将进军房地产业，而前几天*ST琼花、香江控股等公司也都发过类似的公告。
目前A股中以房地产为主业的公司数量暂无明确数据，但这无疑是一个在快速增长的数字，如果算上多多少少涉足房地产开发的企业，那数量就更多了。大家都是冲着证券市场的融资功能来的，就像龙元建设的临安项目，虽说资金来源是自有资金和银行借款，但证券市场无疑也是其筹措资金的重要渠道。
房价涨了———地产公司利润增了———地产股股价涨了———可以融更多的钱———去买更贵的地、建更贵的房———再赚更多的利润。这是一个多么美妙的循环啊。但是，脱离了经济的实际发展水平和居民的收入承受能力，这也将是一个脆弱的循环。
从建筑施工迈向房地产开发，龙元建设业务结构的改善，让投资者欢欣鼓舞。不过，俗话说“物以稀为贵”，对于A股市场中越来越庞大的地产股群体，它们的价值是否也应该打个折呢？
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