| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年09月09日 03:13 |
作者： |
陈锴 |
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两公司销售同比增长，且售价有进一步上升之势
证券时报记者 陈 锴
本报讯 近日，万科（000002）和保利地产(600048)分别在北京和南京巨资拿地，大手笔的投入再次让市场感慨楼市的火爆 ，而从今日保利地产和金地集团公布的8月份销售数据看，延续了同比高增长，且销售单价有进一步提高趋势。拿地情况来看，或许由于竞争加剧，8月两公司拿地数量和金额都较7月有所减少。
保利地产今日公布的8月份销售数据显示，8月份保利地产共计实现签约面积41.78万平方米、签约金额34.56亿元。而资料显示，7月份保利地产实现签约面积45.05万平方米，实现签约金额34.09亿元。可见，8月份签约面积虽环比略有下降，但签约金额环比仍出现增长，单价提高。
金地集团今日公布的8月份销售数据显示，8月份金地集团共实现销售面积16.66万平方米，同比增长113.3%；销售金额21.26亿元，同比增长172.9%。而在7月份，金地集团的销售面积是19.34万平方米，销售金额为24.77亿元。
1-8月，保利地产累计实现签约面积339.25万平方米，同比增长155%；实现签约金额279.19亿元，同比增长157%。同期，金地集团累计实现销售面积120.47万平方米，同比增长91.37%；累计销售金额131.78亿元，同比增长96.28%。
在8月份，保利地产和金地集团的拿地数量和金额都有所减少。
今年7月，保利地产分别在北京、广州、佛山、成都等4城市斥资43.74亿元拿地，而在8月份，保利地产仅在沈阳、天津和佛山等3城市有所收获，共计耗资29.14亿元。其中，8月12日，保利地产控股子公司辽宁保利房地产开发有限公司通过挂牌方式取得位于沈阳市东陵区长青桥西地块，成交总价3.12亿元，项目规划用地面积3.19万平方米；8月14日，全资子公司保利(天津)房地产开发有限公司通过挂牌方式取得位于天津市东丽区昆仑路西侧地块，成交总价为20.40亿元，宗地总用地面积24.74万平方米；8月18日，公司全资子公司保利华南实业有限公司通过挂牌方式取得位于佛山市南海区狮山镇松岗禅炭路万石东风水库地块，成交总价5.62亿元，土地出让面积12.38万平方米。
金地集团方面，7月份该公司曾一周拍下两块“地王”，7月份分别在宁波、上海、北京三地共计出资53.86亿元拿地。而在今年8月份，金地集团仅公告过一次拿地记录，即以5.05亿元的价格竞得佛山市一地块。
金地集团同时表示，9-10月份公司新推和加推的项目有，深圳上塘道、东莞博登湖、上海格林世界、上海湾流域、杭州自在城，南京金地名京、南京自在城、天津格林世界、武汉格林小城、武汉格林春岸、西安湖城大境、沈阳国际花园、沈阳滨河国际等。
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