| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年09月08日 03:15 |
作者： |
向南 |
| |
证券时报记者 向 南
本报讯 荣盛发展（002146）近日与廊坊恒盛房地产开发（集团）有限公司协商，就收购廊坊开发区恒盛昌顺实业有限公司100%股权达成协议。通过收购，荣盛发展将提高廊坊房地产市场的占有率，并进入当地高端酒店市场。
恒盛昌顺公司由恒盛集团独家出资成立，恒盛集团将其拥有的廊坊经济技术开发区恒盛塞纳河谷项目尚未开发的剩余385亩土地、恒盛阳光大酒店44.5亩土地和恒盛阳光大酒店建筑物及设备等资产过户至恒盛昌顺名下。目前恒盛昌顺正在办理注册手续。
收购恒盛昌顺公司100%股权初步确定交易价格为5.8亿元，含荣盛发展提供给恒盛集团，用于全部解除或清偿涉及资产设定或发生的抵押、担保、权利负担或负债所需的4.15亿元及3000万元定金。如评估结果与前述初步定价变动幅度在5%以内，按前述初步定价执行，如超过5%双方另行协商交易价格。由于荣盛发展与恒盛集团不存在关联关系，此次股权收购不属于关联交易。
恒盛塞纳河谷项目地处廊坊市区和开发区连接处，位于塞纳河谷项目一期的东侧和南侧；北至祥云道，南临耀华道，西为友谊路，东接华祥路。占地面积385.18亩，其中住宅用地363.3亩，写字楼及酒店式公寓用地21.88亩，规划建筑面积33.35万平米。项目用地基本完整，已达到“七通一平”状态，住宅部分已完成规划报建并通过。
恒盛阳光大酒店紧邻塞纳河谷项目，占地面积44.5亩，建筑面积4.7万平米，按五星级标准建造。酒店主体现已完工，外部装修已经完成，内装（强电、暖通、给排水、专项安装）已完成约80%的工程量，弱电部分已完成约30%的工程量，精装修部分已完成约20%的工程量。
荣盛发展表示，通过此次收购，可以为公司增加33万平米建筑面积的土地储备和一所五星级酒店，有利于公司做大做强地产主业，提高公司在廊坊房地产市场的占有率，并使得公司进入廊坊高端酒店市场。
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
