| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年08月13日 03:14 |
作者： |
尹永强 |
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证券时报记者 尹永强
本报讯 桂林旅游（000978）以控制资源为核心的发展战略和通过定向增发收购旅游资源的资本运作，又向前迈出了重要一步。
桂林旅游今天披露，公司将以1.24亿元的价格，向控股股东桂林旅游发展总公司收购桂林漓江大瀑布饭店100%权益；以6.17亿元的价格，向桂林市环城水系建设开发有限公司收购桂林市“两江四湖”环城水系项目的经营性资产（含下属公司股权），并承继其福隆园房地产项目，相关转让合同日前已经签署。
桂林旅游表示，预计本次发行募集资金净额不超过10.94亿元，除了投向上述两大项目外，还将投入银子岩景区改扩建工程项目4844万元、偿还桂林漓江大瀑布饭店向农行桂林象山支行借取的3.05亿元长期贷款，募集资金将按上述项目顺序投入。募集资金到位后，如实际募集资金净额少于10.94亿元，公司则将部分偿还桂林漓江大瀑布饭店向农行借取的长期贷款。
截至2009年3月31日，桂林旅游对上述项目合计已先期投入4992万元，其中预付收购桂林漓江大瀑布饭店项目的收购价款1200万元；预付收购桂林市环城水系建设开发有限公司的整体经营性资产收购价款3070万元；投资银子岩景区改扩建工程项目722万元。本次发行募集资金到位之前，公司为尽快推动项目的实施，可在先期投入的基础上根据项目进展程度继续以自筹资金投入；募集资金到位后，公司将以募集资金置换以上全部先期投入。
假设本次收购资产于2009年12月31日完成，根据盈利预测报告，“两江四湖”环城水系项目（含福隆园项目）2010年可为桂林旅游新增净利润3639万元，其中旅游业务新增净利润1139万元、房地产业务新增净利润2500万元。
桂林旅游自2000年上市以来，通过实施“以控制资源为核心”的发展战略，公司实力迅速发展壮大。本次收购是实施优质旅游资源控制战略、进一步提升核心竞争力的需要，也是公司发展战略从“内生孵化式”扩张转向“外延收购式”扩张的进一步体。
市场分析人士表示，收购完成后，桂林旅游不仅是大桂林最核心的精品旅游资源———漓江景区的最主要经营者，而且拥有桂林市中心区最核心景区———“两江四湖”的经营优势，可以形成“两江四湖”与“三山两洞”游览的联动。此外，公司业务范围将包括漓江游船、旅游景区、公路旅行客运、出租车服务、高星级酒店等业务，形成完整的大桂林酒店旅游接待产品链。这将极大提高公司游客接待能力，丰富公司旅游产品组合，使公司尽快发展成为大型的区域旅游龙头企业。
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