| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年08月11日 02:53 |
作者： |
李坤 |
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证券时报记者 李 坤
本报讯 尽管7月24日汕电力A（(000534）的重大资产重组及定向增发预案公布后引来部分投资者的质疑，但是昨日方案的相关决议仍旧获得股东大会高票通过。其中重大资产重组及非公开发行股份购买资产暨关联交易报告书（草案）的议案获得98.49％的赞成票，反对票为1.10%。这意味着，汕电力大股东万泽集团向汕电力注入房地产资产的做法获得了大多数投资者的认可。
据了解，此次万泽集团注入房地产资产源于3年前的股改承诺。2006年万泽集团在受让汕头市电力开发公司持有的汕电力29%股权时承诺，将利用其多年从事房地产业务具有的资源和优势，逐步将其所拥有的房地产优质资产注入上市公司，以改变汕电力业务单一，盈利有限的业务结构。根据上述承诺，万泽集团已将下属公司万泽地产51%股权注入汕电力，此次增发后，汕电力将再拥有万泽地产47.75%股权及常州万泽天海100%股权。
据悉，为了实现旗下地产业的整体上市，万泽集团煞费苦心，不仅给出良好的业绩预期，而且对注入资产的盈利做出了保底承诺。万泽集团承诺在本次重组后未来三个会计年度内（含重组完成当年），对标的资产(万泽地产 47.75%股权及常州万泽天海100%股权)各期预测净利润的实现承担责任，其预计今后三年的净利润分别为2458.49万元、5538.65万元、2.58亿元。如果实际盈利数低于预测数，万泽集团以现金方式将差额部分汇入汕电力指定的账户中。同时，为了表示诚意，万泽集团还对资产重组中安业公司土地置换事宜存在的不确定性给汕电力带来经济损失，万泽集团已出具不可撤销的《关于拟置入汕电力部分资产相关问题的承诺》。
据了解，此次资产注入后，汕电力A的土地储备（含在建和拟建项目）超过59万平方米，总建筑面积不少于66万平方米。截至目前，常州万泽和深圳万泽名下共有七个楼盘，其中常州的万泽太湖是常州万泽太湖湾旅游度假区内规模最大、配套最丰富的项目，2009年常州太湖湾三大重点项目之一；深圳的玉龙宫项目位于深圳城市发展的中轴线，市场优势较大。
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