| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年08月11日 02:53 |
作者： |
陈锴 |
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证券时报记者陈锴
在国内地产界，温州炒房团的知名度令人折服。不过，日前爆出长沙一财团拟斥资27亿元香港炒房的消息，似乎也丝毫不亚于温州炒房团。
据有关媒体报道，一个来自湖南长沙市的内地财团，与恒基地产(00012.HK)洽商南区赫兰道四座独立洋房取得新进展，涉及金额逾27亿元，平均每平方尺价格高达6万元，合64.58万/平方米。
不胫而走的消息一经公开就引起市场的高度关注，不少长沙地产界人士纷纷猜测此次出手的幕后方，也有业内人士在怀疑上述消息的真实性。
昨日，记者从与恒基地产湖南公司相熟的业内人士处得知“洽谈颇为顺畅”。不过，对于财团是谁，该人士三缄其口。据悉，为了促成此次交易，恒基地产高层日前亲赴长沙市与该财团进行洽商，准买家亦准备了购买文件，待细节落实时便可以正式进行买卖交易程序。该财团除了早前已锁定位于赫兰道11至12号4座超级洋房外，还欲一揽子购买数间干德道39号特色楼层。
“从经济实力来看，能够在此刻拿出巨额资金购房的长沙当地企业可能只有远大集团、华菱集团、三一集团、中联重科等少数几家企业。但从操作层面来看，不可能是国企，因为这涉及到直接对外投资，相反，一些自誉为‘敢为天下先’的长沙民营企业可能性极大。”长沙地产界人士对记者如是说。
据悉，远大集团总裁张跃是中国第一个拥有私人飞机的民营企业家，张跃和他的远大集团总共拥有6架飞机。而三一集团在奢侈品方面的消费似乎也不逊色，去年年底，尽管当时深处金融危机，但三一集团还是为其核心管理层共计豪购9台迈巴赫，单价超过720万元，其阔绰的手笔也令人折服。
但是根据业内人士分析，此次长沙财团的斥巨资购楼也不排除是一次炒作。因为巧合的是，恒基地产在香港的几大项目将于8月14日到长沙进行“联展”推介，其中就包括赫兰道11号洋房以及干德道39号，另外还有位于沙田半山的豪宅名家汇。
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