| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年07月21日 06:56 |
作者： |
李坤 |
| |
证券时报记者 李 坤
本报讯 拥有大量低价土地储备的苏宁环球(000718)发力房地产市场的意图显露无疑。仅停牌一天，其定向增发预案即快速推出。
苏宁环球今日宣布，拟向不超过十名机构投资者非公开发行的股票合计不超过3.8亿股，发行价格不低于13.40元/股。预计募集资金不超过42.69亿元，募集资金将用于投资南京威尼斯水城三期之九、十街区项目等分别位于南京、上海、吉林等地的8个房地产项目。
苏宁环球表示，本次非公开发行的目的之一就是要通过股权融资改善公司资本结构，降低负债率，减少财务风险，提高公司盈利能力；目的之二就是借助政策转暖的契机，同时凭借公司自身无高价土地负担的优势，筹集相应资金，加快现有项目的开发速度和周转速度，抓住市场机遇，进一步增强公司在房地产行业的竞争力。
据悉，苏宁环球正在南京开发“天润城”、“天华硅谷”、“威尼斯水城”项目，在吉林市开发“吉林天润城”，南京“天润城”、南京“ 威尼斯水城”项目是目前华东地区最大的普通住宅开发项目之一。
另外值得注意的是，虽然今年上半年苏宁环球业绩不佳，但是受益于今年上半年的房地产市场的迅速升温，苏宁环球今年上半年实现了预受面积和预售金额成倍增长。半年报显示，今年前六月苏宁环球因受 2008年全球性金融危机的影响放缓了开发进度，导致其主营业务收入 12.84亿元，同比减少36.60%；主营业务利润4.06亿元，同比减少44.16%；实现净利润2.85亿元，同比减少42.17 %。
但是受益于房地产行业今年上半年的回暖以及公司及时调整营销策略，房屋销售保持了较好的态势。前六月苏宁环球实现房地产合同预售面积44.45万㎡，同比增长135.85%，合同预售金额17.55亿元，同比增长109.83%，销售回款金额16.76亿元，同比增长98.30%。天华硅谷项目获南京市2009年上半年楼盘销售套数和销售面积两项桂冠。天润城和威尼斯项目也位居销售面积前4名。公司销售面积、销售金额居南京市上半年开发企业榜首。
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
