| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年05月16日 03:44 |
作者： |
郑昱 |
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证券时报记者 郑 昱
本报讯 九龙山（600555）董事会审议通过加快推进九龙山海洋花园项目、海角城堡项目以及海洋乐园度假中心项目建设进度的议案。此次启动的三大项目开发建筑面积约110万㎡，总投资约51亿元，按目前定价计划营业收入约160亿元。建设资金来源是九龙山已建成的20万平米游艇湾房产项目收入约20亿元、银企合作休闲度假卡发行筹资约20亿元，合作伙伴及股东筹资增资约10亿元，项目预计在未来3年实施完毕。
九龙山表示，经过几年的投入，完成了大量基础建设，九龙山旅游度假区内已经形成了几大项目功能，即将进入产出爆发阶段。随着上海世博会日益临近，上海加快推进国际金融中心和国际航运中心建设，并由此带动上海及周边经济，九龙山将成为长三角地区的上海后花园。九龙山表示，将进行系列高起点、专业化、大投入的运作来加提升公司业绩、创造价值。
据介绍，九龙山项目新的控制性详规方案已经编制完毕，总开发土地范围约1.53万亩，建筑面积约600万㎡，此次开发建设仅占区内总量20%，公司未来可持续发展及储备资源巨大。公告显示，九龙山海洋花园项目为赛马场配套项目，设有私家游艇泊位。占地约165亩，规划建筑面积约为15万㎡，户数为1428户，主要用于赛马活动接待及商务旅游度假居住。预计项目建设成本约5亿元，销售额约为20亿元。
海角城堡项目沿九龙山海岸而建，连接国际游轮码头，内设边检海关及国家帆船基地。占地约180亩，规划建筑面积为26万㎡，户数为1129户，房型为海景公寓和别墅。预计总投资约6亿元，销售额约为40亿元。海洋乐园度假中心项目位于九龙山度假区山海岛之间，为九龙山海洋主题乐园的配套项目，总占地约750亩，规划建筑面积为70万㎡，户数约5300户，主要用于娱乐休闲度假接待及疗养，设有海洋科普教育基地和康检抗衰老中心。房型为休闲度假公寓，单户建筑面积在100-150㎡。预计总投资约40亿元，销售额约为100亿元。
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