| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年03月10日 05:21 |
作者： |
蒋晔 |
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证券时报记者 蒋 晔
本报讯 在整个房地产行业遭遇宏观调控的大背景下，张江高科（600895）非但没有受到明显的冲击，发展势头反而稳中有升。根据今天公布的2008年报显示，公司实现营业收入17.57亿元，较2007年度增加了46.39％，合并归属于母公司净利润为5.3亿元，相比去年同期增长39.18％。公司拟向全体股东每10股派发现金红利1.10元(含税)，并正式启动20亿公司债的申报发行工作。
年报数据显示，2008年张江高科房地产毛利率达到63%，与上年度相比提升了19个百分点；房产租赁均价也较2007年同期有所上升，2008年度实现房产租赁收入4.1亿元，较2007年增加9488万元，增长率为30%，公司各类经营性物业的出租形势仍保持良性态势，出租率继续保持95%以上。
公司有关人士表示，作为国家级高科技园区的开发运营商，张江高科的物业租售对象是张江园区内的高科技企业，这些企业得到了较大力度的科技创新政策扶持，因而在此轮房产调控中所受影响较小，且有着强烈的固定资产的配置增长需要，构成了对张江高科园区内高端办公物业的购买需求。
2009年，张江高科将迎来中区新一轮的开发机遇及现有北区(技术创新区)规划调整、空间拓建，全资子公司集电港也将继续展开B区的全面开发建设。
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