| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2008年12月15日 03:35 |
作者： |
牛溪 |
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大股东深投控称投资者对其承诺有误解
证券时报记者 牛 溪
本报讯 日前再度启动股改的S*ST物业（000011），尽管最终方案在提高对价基础上又追加大股东承诺，但这份被市场看好的方案却没能赢取公司流通股东的芳心。在上周五举行的临时股东大会上，由于参与表决的流通股东赞成票不足2/3，股改方案没能获得通过，这也意味着，S*ST物业的股改不得不面临着从头再来的局面。
流通股东投票热情高
根据公告，此次参与投票的流通股份中，赞成及反对的股数分别为3137万股、1839万股，二者比例分别为62.87％及36.87％。
随着上市公司股改进入尾声，投资者对股改热情和关注也逐渐消退，参与投票的流通股比例并不是很高，但S*ST物业股改却是例外。据公司今日公告显示，本次股改，参与投票的流通股达到4989万，占公司流通A股股份总数的54.77％。如此高的投票率，不但大大超过了2006年公司首次股改表决时31%的流通股东投票率，即使是在此前已股改的上市公司中也不多见。
流通股东更看重既得利益
S*ST物业此次股改最终方案为每10股送3.5股，大股东深投控特别承诺，限售期延长至三年，同时深投控承诺将通过包括土地资源在内的资产注入和现金支持，改善深物业的基本面，增加其土地储备和现金流。公司表示，该方案并不单纯追求对价安排，而是着眼于长远，并认为将具有盈利前景、并能带来盈利的资产注入，才是对流通股东利益真正的保护。
但这样一个方案为何没能打动流通股东？有市场人士分析认为，由于卓见投资与深投控之间的股权转让纠纷，导致深物业二次股改迟迟不能启动，由此公司错失了资本市场和房地产行业两方面的发展机遇，公司经营举步维艰，甚至亏损，投资者希望通过股改得到补偿的意愿十分强烈，而对价无疑是最直接的补偿方式，10送3.5的水平虽然高于市场平均水平，但与投资者的期望仍有差距。
深投控称投资者对其承诺有误解
记者发现，尽管流通股东参与投票十分踊跃，但现场参会人数并不多。其中几位还是已经在网络上投过票的。一位股东发言时表示，作为一个小股东，他持有公司股票很多年了，尽管这次他投了赞同票，但对公司每况愈下的经营状况感到担忧，并认为是大股东支持力度不够所致；而对此次股改方案，他更直言有诸多疑惑，尤其是深投控承诺，如没有履行5亿元土地注入承诺将赔偿1000万元，两者差距之大显示大股东诚意不够，另外，他对注入资产究竟为何物，是否货真价实也表示疑虑。
对此，出席股东会议的深投控代表解释说，投资者可能误解了注入5亿土地与赔偿1000万的关系。所谓1000万赔偿是指深投控如没能在规定的时间期限内启动注入资产承诺，将赔偿1000万，罚后事情还要继续做。1000万只是在有关规定下的一个“罚则”，而不是很多投资者理解的“一赔了之”。更为重要的是，如果真是这样，深投控可赔不起这份信誉。至于要注入哪些资产，会有具体的方案，只是没到披露时机。她强调，5亿元土地资源非常宝贵，大股东能做出此决策足以说明对深物业的支持和信心，也希望借股改契机，通过资产注入，将深物业打造成深投控旗下房地产的旗舰公司。
现场投票结束后，一位流通股东告诉记者，尽管还不知道最后结果，但她希望股改方案能够通过。相对于对价，她更看重公司前景。“方案要是不过，公司又会失去一次发展机会，仅靠对价补偿显然不够明智。”她忧心地表示。
公司董事长陈玉刚坦言，能够理解投资者目前的心情。公司十多年没有分红加上近两年以来的股权纷争，耽误了很多时机。但实际上，自从公司调整领导班子后，变化还是非常明显的，无论是内部管理、外部业务拓展，都正逐步走入正轨，希望投资者能再多给公司一些时间。值得欣慰的是，作为房地产企业，目前席卷全球的金融危机不会对公司造成什么影响，公司资金链稳定，这将为明年的经营打下很好基础。他特别指出，公司发展至今，离不开大股东的鼎力支持，作为公司董事长，他只有全力充分利用好这个优势，做好公司未来发展。
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