| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2008年10月09日 03:33 |
作者： |
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本报讯 世纪星源（000005）一直无收益的资产肇庆项目近日有新进展，世纪星源全资子公司首冠国际有限公司，将与广金国际控股有限公司合作开发该项目。
肇庆项目是肇庆北岭三区华侨城商业房地产项目，是世纪星源于1997年以持有的龙岗第二通道公路项目60%权益换入的，由于一些历史遗留问题一直处于停滞状态，世纪星源正在积极推动该项目进展。
为了开发肇庆项目，首冠国际与广金国际将合资设立首冠商用置业发展有限公司，双方持股比例为49：51。首冠国际将持有肇庆项目的5家子公司已发行全部股份及账面价值总额为6.1亿元港币的权益资产，作价人民币7.8亿元注入首冠商用，因此，首冠国际对于首冠商用形成初始股东贷款人民币7.8亿元。协议生效后，广金国际将向首冠国际分期支付3.9亿元，购买50%首冠商用的初始股东贷款。
世纪星源表示，在不考虑肇庆项目原已征得1717亩土地中的部分地块可能由公司单独开发的情况，同时不计算项目启动后可带来的占项目49%的未来开发收益，此次交易预计可给公司近期带来现金流入约3.9亿元，本年度因交易而产生的非经常性收益约为1亿元。（刘思辰）
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