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巨潮资讯网 |
发布时间： |
2011年05月04日 20:18 |
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旭飞投资下属子公司深圳市旭飞置业顾问有限公司于2011年1月18日参加珠海市香洲区会同股份合作公司商住用地的公开竞标，最终以占地面积2130元/平方米的价格中标取得该项目的合作开发权。
置业公司与会同公司于2011年4月29日签订《合作开发合同书》，双方就会同项目有关运作程序及款项支付办法进行了约定，双方共同合作开发会同项目，其中会同公司提供用地，置业公司提供建设资金。双方共同协作办理相关征地（收地）和调整为净地的手续后，在政策允许的前提下，双方成立专项开发会同项目的房地产开发公司，以项目公司进行会同项目的开发建设。项目公司成立后，置业公司按照竞标价格即2130元/平方米总价4272.354万元收购会同公司所持有股份（无论会同公司的股权比例多少，股权收购价格均为上述会同公司应得的固定收益，项目公司在股权转让前所有经营手续由双方共同委托一名律师监管），在开发过程中，如需按建筑面积另外向国土部门补交地价款的，由置业公司负责。如果本合作项目地块提高容积率超过1.2，则置业公司同意容积率超过1.2部分所增加的建筑面积向会同公司给予适当补偿，具体补偿方案如下：提高容积率为1.2至2.0部分（不含1.2，含2.0），按50元/平方米计付；超过2.0部分（不含2.0，不封顶），按30元/平方米计付。该补偿款在双方任何一方收到有关政府部门批复关于该项目增容的正式有效文件之日起七个工作日内支付。
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