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银基发展于2009年11月发行了面值总额为5.5亿元人民币的公司债券，本期公司债券采用抵押担保形式，公司为本期公司债券设定的抵押资产为控股子公司沈阳银基置业有限公司持有的沈阳国用（2008）第0255号《国有土地使用权证》100,000平方米的国有土地使用权。
截至本公告出具之日，公司已办理完毕抵押资产的抵押事项。
2010年12月，银基置业持有的沈阳国用（2008）第0255号《国有土地使用权证》，原土地用途住宅用地变更为城镇住宅及其他商服用地，《国有土地使用权证》号变更为沈阳国用（2010）第0198号，其他均无变化。此次调整，是根据市政府要求，拟在公司五里河项目中增建商业项目，故需变更用地性质，将原单一住宅用地变更为商住混合用地。对此，公司与德邦证券有限责任公司（抵押权人）、沈阳银基置业有限公司（抵押人）已签署补充说明，同意继续以沈阳国用（2010）第0198号《国有土地使用权证》100,000平方米的国有土地使用权作为“09银基债”的抵押资产。
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