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联信永益原计划购买北京市海淀区紫金数码园项目第三座八至十层作为募投项目的研发办公场所,面积4,000平方米,房屋总价款5,880万元,场地装饰费用1,359.97万元,上述两项合计7,239.97万元。上述事项已在公司招股说明书中详细披露。 公司拟将以上募投项目的实施地点变更为北京市海淀区中关村北四环西路56号辉煌时代大厦,此次募投项目实施地点变更的主要原因是鉴于公司上市后业务规模增长的趋势,基于公司长远发展的考虑,拟扩大办公场所面积。同时,公司拟购买的辉煌时代大厦地处中关村西区,地理位置优越,有利于公司和高校研发合作单位交流,提高工作效率。 公司拟购买的辉煌时代大厦四至五层总面积4,712.27平方米,房屋含税总价款11,000万元(不含装修费用)。此次购房价款增长的原因主要是购房面积增加及近年来北京写字楼宇价格持续上涨所致。 为保证募投项目建设的资金需求,联信永益拟使用部分超募资金3,760.03万元补充用于此次募投项目研发办公场所的购置。
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