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佟二堡海宁皮革城项目是海宁皮城第一个控股的异地皮革专业市场开发项目，由公司控股子公司灯塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司投资开发。目前该项目选房工作已基本结束，正处于缴款签约阶段。
2010年3月5日至7日，佟二堡海宁皮革城举行了招商选房会，参加选房者事前均向佟二堡海宁公司缴纳了每户5-100万元不等的选房保证金。
截止2010年3月28日，佟二堡海宁公司尚未与商铺认购者签订商铺买卖合同，佟二堡海宁公司计划在2010年4月5日后，待认购者缴清50%认购商铺房款后与其签约。
截止2010年3月28日，佟二堡海宁公司已与578户认租者中的547户签订了商铺租赁协议，签约面积78,556平方米。已签协议的承租者均已缴清租金，截止2010年3月28日，佟二堡海宁公司已收到第一年度租金5,878.33万元，第二年度租金2,870.70万元，第三年度租金2,032.71万元，共计10,781.74万元。剩余约31户认租者尚未缴清租金和签约。
此次项目招商实际，与原披露和预测情况有一定差异，主要是：租赁和销售面积比例由原来的7：3调整为9：1，未来可租赁面积增加，预计未来租金收入将高于原预测水平；商铺销售单价比原预测有较大提高，原预测销售单价8500元/平方米，现实际超过了3万元/平方米，商铺销售的毛利率有较大提高。
根据公司收入确认原则，本次招商的租金收入，将从起租之日起按月计入当期收益，对公司下半年效益提高起到积极作用；本次招商的销售收入，预计本年度内无法达到符合收入确认条件，无法体现为2010年度损益。
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