| 来源： |
上海证券交易所 |
发布时间： |
2011年04月20日 22:58 |
作者： |
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根据进贤县城市总体规划，进贤县人民政府(下称：县政府)拟对江西长运股份有限公司的进贤汽车站用地和进贤货运信息站用地(下称：标的土地；面积合计13,646.42平方米，截止2010年12月底，该两宗土地及其地上房屋建筑物等固定资产的账面净值分别为280.52万元及96.25万元)进行收储，另规划两座新汽车站，分别为进贤县大道武装部西侧汽车站(下称：西侧汽车站；规划占地面积40亩)与进贤县高铁火车站旁汽车站(下称：火车站旁汽车站；规划占地面积20亩)。在依法评估的基础上，公司与县政府将另行协商确定就标的土地收储应当向公司支付的土地收储补偿费，同时县政府还应依法向公司发放建设新车站的相应财政补贴。土地收储补偿费与财政补贴的累计金额不得低于县政府将标的土地按商住用途重新出让所取得的土地价款。
鉴于江西省腾泰房地产开发有限公司(下称：腾泰公司)法定代表人黄官华已竞得进贤大道县武装部西侧70亩土地使用权(含规划的公司新汽车站用地)，因公司标的土地所在区域将重新规划为商品住宅和(或)商业用地，腾泰公司希望取得公司上述标的土地进行房地产开发。因此，公司拟就进贤县新汽车站项目与腾泰公司进行合作，双方拟签署合作框架协议：公司协助腾泰公司与县政府协商，促成县政府按照进贤县城市规划将标的土地变更为商住用途后进行公开出让，腾泰公司依法参加竞买；腾泰公司按照公司提出的建设要求在进贤大道县武装部西侧投资建设一座建筑面积6000平方米，设计日均发送7500人次规模的国家二级汽车站，由公司或其指定公司回购该站，回购价格以双方认可的评估机构对标的车站(包括标的土地、房屋、机器设备以及其他附着物)进行评估确定，但最高价格不得超过人民币6000万元；公司出资摘牌火车站旁汽车站20亩基础设施建设用地，由公司自主投资建设。如果公司因标的土地被收储而取得的土地收储补偿费用以及财政补贴低于火车站旁汽车站20亩建设用地出让价款与西侧汽车站回购款及相关税费之和，则针对该等差额，公司有权从之前确定的回购西侧汽车站总价款(含土地价款)中减去相等金额。
本摘要仅供参考，以当日指定披露媒体披露的公告全文为准。
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