| 来源： |
上海证券交易所 |
发布时间： |
2008年11月26日 21:12 |
作者： |
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自福建水泥股份有限公司(转让方)与自然人黄金章(受让方)于2007年7月26日签订《莆田建福大厦房地产买卖契约》(简称：房地产买卖契约)以来，受让方累计向公司支付房产转让款1300万元(总价款为3411万元)，未继续按契约再向公司支付其余款项，已构成违约。鉴于受让方无法继续履行原定协议，经对方提出并经公司同意，双方于近日签订了《房地产买卖契约解除协议》，双方同意解除上述房地产买卖契约，原受让方同意按原契约约定向公司支付违约金人民币682.2万元，该款项从此前受让方向公司支付的房产转让款中扣除。
本次房地产买卖契约解除，在公司可以办理原房产交易税费(已缴纳972万元，预计可退回968万元)退税及原房产资产无重大损毁的前提下，上述违约金收入在扣除相关费用成本后，可以增加本年度利润(该项营业外收支净额)500万元以上。
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