全景网11月27日讯  据中证报报道,土地改革的总体框架方案已接近完成,最快可能在年内出台。据悉,该方案由国土资源部牵头、多个相关部委参与制定,目前已经过多轮讨论。同时,征地制度改革、农村集体经营性建设用地使用权入市改革、农村宅基地制度改革等三项重点改革的试点文件也已基本成型,有可能与土改总方案同时发布。

　　业内分析,若上述改革方案能够尽快出台,那么最快在明年初就将安排土地改革的相关试点,浙江、广东等较早进行各项尝试的省份,可能继续获得试点先机。随后,与之相关的《土地管理法》等一批法律法规的修订工作也将加快。

　　平安证券认为,土改逐步落地,流转推进或有加速。农村土地改革一直备受瞩目,土地改革、户籍改革以及新型城镇化构成未来农村改革的制度红利,也将是资本市场未来数年的重要投资主题。近期政府多次出台有关土地流转的重要文件,尤其是《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》或意味着土地改革政策逐步开始落地。土地改革的核心在于土地的“确权”与“流转”,2015年的突破点着重在两个领域,城市工业用地的集约化利用和农村集体建设用地的入市试点,从土地流转的模式来看,预计入股、出租等方式将会有所加速。

　　平安证券建议投资关注资产重估与农业重构。配置上关注两条主线:(1)改革带来的土地资产重估:相关的投资标的主要是农业领域的农垦系统与山林地资源的上市公司,如北大荒、亚盛集团、海南橡胶、永安林业、福建金森等;以及受益于城市工业和其他建设用地的集约化利用的地产类上市公司,如金隅股份、市北高新、浦东金桥、电子城等。(2)农业产业链的重构:农资领域的平台服务型上市公司将会受到行业变革的持续利好,关注农化与农机类相关上市公司,如辉隆股份、大北农、诺普信、史丹利、吉峰农机等;另外关注可能受益于农产品价格改革的种子类上市公司,如登海种业、隆平高科等。（全景网/姜继营）