国开行首发棚改贷款证券化产品
来源:北京商报 发布时间:2015年08月11日 08:03 作者:马元月 岳品瑜

  北京商报讯(记者 马元月 岳品瑜) 记者昨日获悉,国家开发银行成功发行2015年第三期开元信贷资产证券化产品,规模30.4亿元,基础资产全部为棚户区改造贷款。该产品是国内首单棚改贷款证券化产品,也是国内首次通过注册制发行的对公贷款证券化产品,对探索通过证券化方式盘活存量资产,为棚改建设提供可持续的资金支持具有积极意义。

  本期资产支持证券是国开行加大力度支持棚户区改造的又一创新成果,分为优先A- 1、优先A-2、优先B和次级档,采用簿记建档方式发行,优先档加权期限分别为0.43年、1.67年、3.39年,中标利率分别为3.5%、 4.05%、5.4%,认购倍数达1.59倍。据悉,本期资产支持证券的基础资产为国开行在2009-2013年形成的存量棚改贷款,贷款资金主要用于棚改项目的拆迁、新建及购买安置房、货币补偿,以及棚改项目规划范围内的配套基础设施建设,涉及11户借款人的14笔贷款。

  截至目前,国开行已累计发行17单证券化产品,规模共计1461.18亿元,在丰富基础资产类型、创新产品设计、拓展投资人群等方面做出了有益探索。国开行相关负责人表示,下一步,国开行将继续发挥开发性金融引领作用,促进中国资产证券化发展。