克而瑞统计数据显示，5月典型上市房企通过招拍挂拿地总建面积共计443.29万平方米，同比下降45%，土地成交总价123.21亿，同比下降51%。拿地热情下降的同时，房企融资热度不减，100家监测企业融资总量359.8亿元，同比环比均出现上扬。

    从典型房企拿地情况来看，2014年首5月，房企拿地投入逐月减少，之所以出现这种情况，主要是受整体市场下行的影响，拿地成本有所回落，且房企减慢了扩张速度。另外，房企拿地依然存在明显分化。对后市乐观的企业保持了相对稳定的补仓量，而对未来行业前景谨慎观望的房企则基本按兵不动，监测的15家企业中9家企业有拿地动作，较4月有所好转。其中，绿地5月新增9个项目，6幅地块位于呼和浩特，单月新增土地量高达151万方。此外，碧桂园继续深耕三四线城市，5月新增5幅地块，启东和慈溪各占2幅。

    5月，房地产市场的销售逐渐转冷，房企销售速度的放缓导致企业的资金压力增大，加上还款周期的到来，小型房企出现资金短缺的现象，并有几家房企濒临倒闭。但企业积极进行资金补充，度过这段危险时期。总体来看，5月企业融资有个特点：虽然海外融资的总量有所提升，但是投资者对于房地产市场的看空以及市场表现不佳都影响了房企融资的额度及成本支出。 （陆剑伟）