深圳商报记者 陈燕青

　　安徽省政府日前下发通知，允许集体建设用地通过出让、租赁、作价出资、转让、出租等方式依法进行流转。受此消息刺激，昨日土地流转相关概念股集体上涨，截至收盘，荃银高科涨停，丰乐种业上涨6%，辉隆股份上涨4%。分析人士昨日指出，土地流转仍面临一些问题，种业和农资化肥将长期受益于农业集约化生产。

　　安徽试点土地流转

　　安徽省决定在全省20个县（区）开展农村综合改革示范试点工作，今后，农村集体建设用地可以通过转让、出租等方式流转，用于工业、商业、旅游和农民住宅小区建设，未来还将建设统一的城乡土地交易市场。

　　华创证券农林牧渔行业研究员盛夏认为，总体而言，安徽省指导意见并未形成制度层面的突破，在农村集体土地入市和宅基地流转方面，与此前的广东办法和温州办法相比，仍没有太大进步。对农村土地确权登记发证工作制定明确的时间表是安徽意见的亮点之一，《意见》要求2015年底前实现农村集体所有的建设用地、农用地、未利用地和农村范围内的国有土地确权登记发证全覆盖。

　　对于土地流转之后的用途规定，安徽省国土厅回应媒体时表示，该省农村集体土地流转后是否可用于建设商品房，目前尚不明确，相关政策尚在研究，但目前明确的是，宅基地不可买卖。

　　农资化肥与种业受益

　　土地流转信托近期成为市场热点。记者获悉，中信信托率先推出土地流转信托不足一个月，北京信托也于11月初在安徽无锡推出其首款产品，安信信托、中融信托等也积极探索研究相关业务。

　　一位不愿具名的研究员表示，“目前看土地流转仍面临一些问题，各地的试点能否取得突破主要看两方面，一方面是流转范围是不是仅限于村集体；另一方面流转之后的用途是否能用于商品房建设。在目前这两方面没有突破之前，土地流转概念股更多只是炒作，谈不上实质受益。”

　　民族证券农业研究员刘晓峰对记者表示，土地流转的目的之一在于使农业走向集约化、精细化生产，在此背景下，农业机械需求将显著增加，经营的规模化必然伴随着耕作的标准化，这使得种业和农资化肥更加注重质量的提升，利好相关公司。