周二，金融地产联袂上涨，指数强势上攻。招保万金中除保利地产外，其余三家均已只离前期高点一步之遥。与此同时，中天城投、阳光城联袂涨停，泛海建设、冠城大通逼进涨停，地产指数大涨3.40%突破今年一季度高点，3月4日国五条公布后地产板块跌停的阴霾似乎无处寻觅了。地产股的春天就要来了吗?

　　单从指数看，地产股的春天真的就要来了。该指数于2012年1月6日(沪指2132点)之后一直拒绝创出新低，至沪指去年年底跌至1949点，地产指数仍大大强于大盘。指数见底以来，板块个股更是牛股辈出：泛海建设、中航地产、珠江实业属阶段性疯牛，而阳光城、华夏幸福则属于长线大牛。如今，该指数再创新高，从大形态看更有走牛之势。其中个股是否能再创辉煌，当属万众期待。

　　但消息面看起来并不美好。日前，发改委公布“今年深化经济体制改革工作重点”通知中“扩大个人住房房产税改革试点范围”一条赫然在列。市场风传已久的房产税试点扩容得到最高级别证实。但面对屡试不爽的“越调越涨”的房价，政府的容忍度能否一放再放，着实让人捏着一把汗。

　　此外，与地产开发紧密相关的螺纹钢最近也遇到了麻烦。据中钢协最新数据，5月上旬，全国日均产量攀升至219.29万吨，旬环比增长3.02%，刷新了中钢协有统计记录以来的新高。同时目前全国主要城市螺纹钢库存为844.16万吨，与去年同期(2012-5-25)相比，增加111.45万吨，同比增幅为15.21%。供给环节高位不下，社会库存消化缓慢，是抑制螺纹钢价格上行的主要因素所在。并且短期内供给环节不减，需求不能快速消化库存量，则螺纹钢价格难有利多行情出现。就在地产类股票强势创出新高的同时，地产原材料代表的螺纹钢却在这两日跌到去年年底的反弹起点，破位下行。这也给地产股未来的上涨罩上了一层隐忧。