深圳特区报讯 本周各地落实国五条细则纷纷出台，机构普遍认为细则“略显宽松”，昨天地产、建材等板块全线反弹，地产指数上涨1.62%，带动沪指企稳。
    据媒体报道，各地落实国五条的实施细则并非想象中严厉。一直等待的“利空”兑现之后，地产股开始企稳反弹，昨天招、保、万、金均在开盘后就出现上涨，截至收盘招商地产涨幅逾3%，海德股份涨停。水泥股受益地产，四川金顶涨停，华新水泥涨幅超过7%。
    对于本周纷纷出台的各地实施细则，银河证券赵强认为“略显宽松”，“如果把各地细则的核心内容与国五条细则相比，除北京市政策较为严厉外，其他城市细则略显温和，低于国五条细则出台时的预期。”
    对于国五条细则的影响，中金公司宁静鞭认为，预计各地细则将导致重点城市4月新房成交量环比下行约30%，影响重点城市约10%-15%的全年新房成交量，“此次政策细则对购房者心理的影响将远低于2010年4月底出限购令时的预期影响，后续重点需要观察的是信贷流量变化”。
    华泰证券周雅婷认为，预计细则将影响市场短期成交。买卖双方博弈加剧及交易成本上升将使4月份二手房需求受到较大影响，成交也将逐步回落。
    赵强认为，上市地产股股价基本上已经跌到极限空间，已经反映了或者反映了大部分的楼市调控政策，各地的楼市调控配套细则低于预期时，“股价应该需要得到修正”。