3月12日，美国纽约股市道琼斯工业平均指数收于１４４５０．０６点，连续第六个交易日创历史新高。

　　美股持续飙涨，让QDII（合格境内机构投资者）基金受到市场关注。全球最大房地产投资管理公司之一的睿富（RREEF）近期发布报告指出，美国REITs（房地产投资信托基金）2013年仍有望维持强势，或将保持两位数的增长。业内人士表示，国内投资者或可适当配置美国房地产基金，共享美国REITs的上涨。

　　今年以来，QDII基金投资风云突变，分化较为严重，主投黄金主题的基金黯然失色，大宗商品主题基金一片惨淡。但是，随着美股创出历史新高，美国指数类基金、房地产类QDII投资价值凸显，净值涨幅喜人。

　　Wind资讯数据显示，受益于美国房地产市场的持续复苏，目前市场上惟一的主投美国房地产的QDII基金——鹏华美国房地产基金去年取得了良好的表现，全年累计分红两次。今年以来，鹏华美国房地产延续涨势。截至3月5日，该基金近3个月已上涨7.87%，远高于QDII基金的平均净值增长率。

　　美国日前公布的最新数据显示，美国房地产市场近期量价齐升，复苏势头明显。标准普尔全国房价指数去年全年上涨7.3%，今年1月新旧房屋销售数量和价格均实现较大增幅，复苏势头明显。分析人士认为，美国超低抵押贷款利率带动了房屋市场需求，较低的房屋库存及美国经济持续温和复苏等因素共同推动了房价持续反弹。

　　从历史情况来看，美国经济在进入增长期之后，都会保持数年的持续增长。受益于经济的稳定增长，其股市也会出现持续上涨的慢牛行情。

　　不过，业内人士表示，美国政府债务上限的问题、美国未来的财政支出减少问题等也会给美股带来一定的制约。。

　　统计显示，截至2月底，5只美股指数基金平均收益率4.91%，居于QDII基金类别之首。