新浪财经讯 北京时间9月26 日晚间消息，据彭博报道，美联储近期推出抵押贷款支持证券采购计划，但目前此举对富国和摩根大通等银行利润率的帮助要超过购房者和寻求再融资的不动产所有者。 

　　据彭博和Bankrate.com收集数据，自从美联储9月13日宣布计划每月购买400亿美元抵押贷款证券以来，新30年房贷利率仅仅降低了0.11个百分点，而由这些贷款打包成的债券的收益率降幅超过0.6个百分点。两者间的差异，通常意味着扩大时银行利润增长，已经达到创纪录的1.6个百分点以上。

　　美联储声称的帮助提振美国住房市场的目标正因银行无力与消费者需求保持同步而受损，尽管投资者推高了债券价格。由于对放贷进行再融资的申请应对不暇，银行降低利率的步伐已经趋缓。

　　太平洋投资管理公司抵押贷款业务主管Scott Simon称：“可以这样看：如果一家餐厅外面有100人排队，你会首先想到降低菜价吗？”

　　Compass Point Research & Trading分析师Kevin Barker称，自从美联储宣布够债以来，销售抵押贷款支持证券的息差已经较今年平均水平扩大了约50%，而这一水平本已提高。他在接受电话采访时称：“抵押贷款发行者已迎来好时光。”(俊逸)