2011年首个交易日，地产股相当给力，引领大盘强势反弹，有色金属、煤炭石油等权重股纷纷跟随，带动沪深股指大涨，迎来开门红。截至收盘，上证综指报2852.65点，上涨1.59%，深证成指报12714.51点，上涨2.05%。

　　A股新一年的行情从地产股——这个在2010年遭遇“最严厉调控”的板块上展开，出乎市场意料。盘面来看，昨日，房地产板块整体上涨4.74%，金地集团、荣盛发展、首开股份、滨江集团、世茂集团、中南建设等6只个股强势封上涨停板，而保利地产、招商地产和万科Ａ等巨无霸涨幅也超过了7%。

　　有市场观点认为，昨日的行情是机构故意拉高房地产股掩护有色金属和煤炭股出货。理由是，中央政府在2011年开年之时就强调继续保持对房地产的调控态度，因此在可预期的半年内，房价大幅上涨的空间不大，房地产板块运作空间将极为有限。与此同时，在昨日大涨时，权重板块有资金净流出的迹象。

　　“从目前的情况很难分析是否是机构在拉高出货。”万国测评分析师谢祖平对《国际金融报》记者表示，值得注意的是，有色金属股和煤炭股可以借助外围大宗商品价格上涨的预期炒作，因此，如果两大板块拉高就很容易获得跟风盘的介入。而地产股、银行股近期不时有所动作，主要是由于相对于其他板块具备一定的估值优势，资金短线的进出活跃所致。

　　地产股会否成为2011年A股第一板块？会否成为A股风格转换的关键？如果在2010年，所有人都会对这两个问题给出否定答案，但在2011年，答案或许已经发生变化。

　　2010年中央政府出台了多项房地产调控政策，但效果却差强人意。“史上最严厉调控”和房企销售达千亿共存，构成了一个令人疑惑的悖论。

　　“从去年地产调控效果看，管理层根本无意触及高房价问题，他们仅仅是要控制房价过快上涨。”谢祖平如此解释这个悖论，“只能说我们误读了政策，误认为是要降房价。但事实是房价继续上扬并创新高，而且这种趋势仍在延续，房地产股自然会受到资金关注。”

　　谢祖平认为，随之出台的房地产税将进一步推高购房成本，房地产企业高额的盈利空间并未受抑制。

　　中金公司最新发布的2011年A股策略报告中也指出，房地产已经属于“尾大不掉”的产业，让房价下跌显然不能符合政府自身和经济发展的利益。因此，该机构在2011年的投资选择中，推荐了房地产板块。该机构指出，随着201１年第一季度通胀的回落，地产股有望迎来系统性机会。