日前，由中国房地产测评中心发布的“2010年中国房地产上市公司50强”榜单揭晓，50家上榜上市公司再次刷新中国楼市龙虎榜。万科以486.45亿元的营业收入牢牢把持绝对龙头的行业地位，斩获“2010年中国房地产上市公司50强”与“2010年沪深房地产上市公司综合实力榜”的双料冠军，中国海外、保利地产分别取得340.81亿元和223.43亿元的业绩，三强以1050亿总营业收入组成2010年中国房地产上市公司的第一梯队。

　　规模化优势向龙头公司集中

　　进入2010年，中国房地产上市公司50强榜单的门槛收入为19.81亿元，平均房地产业务收入为80.35亿元，房地产业务收入在100亿元以上的企业有11家，50亿-100亿元的有15家，50亿元以下的24家。在平均值以上的有14家。前10强企业房地产业务总收入占前50强业务收入比为52.04%，表明房地产行业规模化趋势明显，优势向龙头公司集中。

　　告别“亦步亦趋”模式困局

　　“亦步亦趋式”的跟随发展模式，即缺乏对市场环境和自身能力的准确判断、缺乏战略指引，伴随市场上下起伏波动盲目应对，短期获得高额利润并不是决策正确的表现，纯粹是运气使然。中国房地产测评中心研究发现，万科、中海、保利、金地等优势企业，其发展模式已经跳出“亦步亦趋式”模式的困局，对市场前景和自身能力有较为准确的定位，在此基础上确定了积极的企业战略，能够充分适应频繁变换的市场环境，有效地提升企业竞争能力。