拿地成本低现金流充足地产股可关注 

    严厉的调控政策令房地产市场遭遇重创，引发了几乎所有地产股的暴跌。但是，任何一次暴跌中总会有被错杀的股票。上证报资讯统计显示，在此次大幅度的调整过程中，部分拿地成本低、现金流充裕以及债务负担轻的地产公司，存在一定投资机会。

    首先，拿地时间早，地价成本低的地产公司是政策调控的“避风港”。据上证报资讯统计，近三年未拿地或拿地较少的上市公司有万科、沙河股份、深长城、泛海建设、阳光股份、国兴地产、卧龙地产、万通地产、天房发展、空港股份、栖霞建设等。

    其次，在市场低迷期，现金充裕的公司一方面抗风险能力强，后续开发有保障；另外一方面易扩大规模，发展潜力大。用货币资金占存货比例（表示公司房产开发的现金保障强度的指标）和每股货币资金指标进行筛选，两个指标同时较高的有西藏城投、首开股份、华远地产、招商地产、阳光股份等上市公司。

    最后，使用资产负债率和银行贷款多少来评估偿还债务负担轻、财务风险小的上市公司。两个指标同时较低的有名流置业、金宇车城、万业企业、丰华股份、天保基建、招商地产等上市公司。