| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2010年01月12日 08:02 |
作者： |
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事件：公司公告称，公司下属全资子公司中粮地产成都有限公司通过竞价拍卖方式，取得成都市宗地编号为WH15的地块使用权，总价为33390.21万元，规划建设净用地面积21000.13平方米。
点评：公司已在成都武侯区连续获得土地，累计权益面积已达到23万平方米。公司在南京江宁地区获得7.45万平方米的土地储备。公司现有权益土地储备约196万平方米。公司近期积极获取新资源，扩张意图明显。该项目具备一定盈利空间，该项目处于成都武侯区，该区近期出让土地频繁，处于高速开发阶段。目前附近新盘售价在9000元左右。以9000元的销售均价计算，该项目的销售毛利率达到40%，净利率为20%，预计可为公司贡献1亿元的净利，每股RNAV增厚0.06元。考虑公司大股东的支持，未来注入资产的预期，我们给予“跑赢大市”评级。（上海证券）
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