“莫拉克”来袭，各行业几乎全线遭到抛售，此前跌跌不休的地产股逆势崛起，成为昨日最抗跌的板块。这是否意味着地产股调整结束，有向上的冲动？中金公司认为，地产业向好趋势不变。

　　迎着大浪顶上

　　“729”暴跌当日，银行股成为中流砥柱，昨日，地产股则担当大任，死守战线，大盘下跌4.66%，但地产指数却仅下跌0.95%，成为各大板块里最强的一路力量。两市还各有一只地产股（爱建股份、中航地产）涨停，蓝筹股里，招商地产与保利地产皆上涨2%以上。

　　盘后数据显示，房地产开发经营板块净流入2.71亿元，其中机构资金净流入4.42亿元，散户资金净流出1.71亿元。

　　分析认为，地产股的抗跌走势，也恰好符合机构的最新选择。根据联合证券上周在“2009金融地产高端论坛”上所作的问卷调查显示，有62.69%的机构人士认为，未来3个月，最可能带领市场上攻的行业将会是银行和地产。

　　信达证券分析师刘景德表示，地产股前期一直在调整，多数已经在60日线或60日线往下，现在看地产股已经调整到位了。

　　向好趋势不变

　　国家统计局周一公布1—7月全国房地产市场运行情况。其中，1至7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%，全国商品房销售面积41755万平方米，同比增长37.1%。

　　中金公司分析师白宏炜表示，销售情况明显好于预期，7月份淡季影响不明显，预计8月份数据仍不会很低，不出意外全年成交将超过2007年的销售规模，而销售额超过2007年已经没有悬念。

　　白宏炜认为，由于供给增幅有限，而需求仍将旺盛，预计下半年房价上涨压力加大。但预计抑制房价上涨的政策将逐步严格，进而对房地产板块估值产生压力。但他分析，这些政策不会改变行业的向好趋势，反而有利于地产行业长期健康发展，地产股波段向上的态势不会变化。

　　白宏炜建议投资者目前价位开始介入，重点关注龙头地产公司以及在一线城市具有较多土地储备的公司和二线城市具有较多销售资源的公司。