| 来源： |
中国新闻网 |
发布时间： |
2009年07月21日 08:01 |
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中新网7月21日电 上半年天量货币投放和信贷增长，推动内地股市“扶摇直上”及房地产市场“量价齐升”。全国人大财经委副主任委员尹中卿断定，股市、楼市已出现了泡沫，并指出企业平均利润下降20%，股市却上升70%，属“极不正常”。
据香港《文汇报》报道，回看上半年，上证综指于7月1日重上3000点大关，从去年底至今累计升幅超过75%，涨幅居全球主要股指首位。据中金公司统计，年初至7月初，银行、汽车、煤炭、工业等板块的涨幅均超过100%，而有色金属和房地产板块的平均涨幅超过150%。
不过，上市公司业绩增长并没有股指涨幅这么大。截至本月14日，沪深两市已经有769家上市公司发布业绩预告，其中仅267家业绩改善或提高，占比34.7%，仅31家持续盈利。申银万国首席策略分析师桂浩明认为，上半年股指上涨，是在货币供给大幅增长的预期下，投资者透支了对上市公司未来业绩的预期，从而支撑了行情。
此外，全国70个大中城市房屋销售价格6月份亦同比上涨0.2%，出现去年11月以来的首次同比上涨；环比上涨0.8%，涨幅连续4个月放大。以广州市为例，6月份一手住宅成交均价为每平米9,676元，二手房成交均价为每平米8,000元，已相当于07年的最高位。
楼市回暖还表现在开发商大手笔拿地，各地新地王纪录被屡屡刷新，过去三个月，70个一线城市地价平均上涨30%。而这主要归功于信贷资金的及时输血。据国家统计局数据，今年1月至6月，全国房地产开发贷款为5,381亿元，同比增长32.6%；个人按揭贷款为2,829亿元，同比增长63.1%。
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