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楼市政策转向不易
来源 成都商报 发布时间 2009年07月08日 08:58 作者 张道达

 

  道达投资手记

  大盘昨日出现快速调整,这不让我感到意外。但是多头还是很顽强,股指上午大跌之后居然能在中午收市前翻红,不过下午两点半之后还是跳水。

  从盘面看,地产股的熄火打击了人气,而我在上周末也指出了地产股将出现短期高点。地产股这波大涨导火索就是各地频频出现的“地王”。但舆论对此较为反感,所以最近出现了重新收紧二套房贷的呼声,这成为了昨日地产股调整的诱因。

  那么地产股会因此而一蹶不振吗?对此我的答案是否定的。在目前全球经济复苏前景不明朗的情况下,管理层更需要一个繁荣的地产市场作为龙头拉动经济。没有任何消费方式可以与地产消费带来的拉动力相抗衡。尽管这种方式会滋生一些泡沫,但是只要泡沫还未脱离控制范围之内,都是可以容忍的。

  因此,我认为目前楼市政策明显转向并不容易。而购房者在通胀预期和刚性需求的双重压力下,将推动楼市在下半年表现得更为火爆。与此同时,地产股会提前透支对下半年楼市的预期,狂热还需要进一步释放。

  百万资金操作:继续持仓。

  股票池操作:今日计划在7.58元上下2%低吸30万股深鸿基(000040,收盘价8.01元)。

 

 
 
 
 
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