16日，美股继续下跌。S&P500指数下跌1.27%，这是继15日下跌2.38%后的第二个下跌交易日。而正是这两日的下跌，打破了美股三月以来固有的上升节奏。回顾这三个多月来美股的走势，始终很稳健地以20日均线为支撑向上前行，但是连续两个交易日的下跌，却使得美股固有的上升模式被打破。
美股连续下跌，自然将影响到整个亚太股市的表现。昨日除了日本股市表现尚可，日经225指数上涨0.9%外，大多数主要市场均出现下跌，如韩国复合指数下跌0.57%，印度敏感指数下跌3.88%，新加坡海峡时报指数下跌0.73%，而港股同样疲软，恒生指数下跌80.90点，跌幅0.45%，报收18084.60点；恒生国企指数下跌16.17点，跌幅0.15%，报收10700.15点。
恒生国企指数之所以表现强于恒生指数，A股的支撑作用功不可没。昨日上证指数我行我素上涨1.23%，导致恒生A、H股溢价指数亦反弹至131.83点。不过从恒生A、H股溢价指数的长期表现来看，目前正处于历史较低区域，A股相较H股虽然依然溢价，但是处于溢价率偏低的区域。尤其是海螺水泥、中国平安和中国铁建的A股在折算汇率后分别仅为H股价格的91%、94%和98%。
领汇（823.HK）REIT（房地产基金）日前宣布，其截至2009年3月的全年租金收入升7.5%至24.67亿港元，物业收入净额增长10.6%至28.05亿港元。细看领汇业绩的改善，租金上升是主因，其平均租金为28.4港元/平方尺，上升11.8%，但是租用率却由89.3%下跌至87.4%。领汇宣布，全年每只基金派息0.8399港元，若按昨日17.40港元的收盘价计算，历史派息率为4.83%。作为一个REIT，不到5厘的派息率当然算不上高，不过考虑到目前是低息时代，这样的息率对投资者仍有一定的吸引力。若要寻觅高息REIT，越秀REIT（405.HK）则是不错的替代。虽然受到次贷危机的影响，其2008年的每股盈利为0.224港元，较 2008年的 0.36港元大跌37.667%，但是以其2008财务年度合计0.246港元的派息计算，静态股息率达到10.04%，这显然很是诱人。只要未来越秀投资的租赁业务不再出现重大滑坡，那么其每年0.22港元上下的派息水平应当能够维持。
