| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2009年04月24日 08:12 |
作者： |
黄炎 |
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重庆“两江新区”无疑将引爆两市又一炒作题材。有分析人士在采访中表示，重庆的基建和房地产板块有望成为两江概念的炒作主线。
事实上，重庆计划打造长江上金融中心的提法早已见诸报端。上周以来重庆板块就已经持续异动，渝开发、迪马股份等本地股涨幅在近两个月也远远超越大盘。而４月２０日，重庆市江北嘴ＣＢＤ首个商业地产项目——重庆金融中心举行开工奠基仪式，其３００亿元的投资额将启动３０万平方米的以金融机构为主的高级写字楼建设，打造未来长江上金融中心的核心区域。重庆市金融办主任罗广更表示，这是重庆首次以公开的方式提出建设长江上金融中心。
“下周，国内很多分析师可能要飞往重庆，旨在考察‘两江新区’概念。”长江证券地产行业分析师苏雪晶在采访中向记者透露，和此前市场爆炒的“环球影视城”概念不同，此次两江新区将是“实实在在”的题材。
“这样的定位和大都市概念完全吻合，重庆作为大都市区的中心城市，自然而然会对区域经济有着深远的影响。”苏雪晶表示，根据重庆的规划，两江新区将新建四座新城，其中广宇发展、渝开发等未来都有部分项目涉及新城建设，同时分享新城的土地升值。
资料显示，目前在重庆区域有房地产开发业务的上市公司，包括渝开发、迪马股份、广宇发展、东方银星、招商地产、保利地产等。其中渝开发作为当地龙头企业不久前收购了大股东重庆国际会议展览中心资产，以及合川市３６．６万平方米土地使用权。而迪马股份旗下的东原地产也是重庆当地知名的房地产开发商，在重庆市区拥有大量土地储备。广宇发展作为鲁能集团旗下主营房地产的上市公司，其主要业务也都在重庆。
长江证券另一位区域经济研究员张凡则向记者表示，考虑到该区域大部分地区都是山区，基建将是重庆经济区未来５年的重头戏，因而重庆路桥和四川路桥等上市公司将首先受益。
此外，张凡还强调，汽车、装备制造、石化、材料和电子信息等五大支柱产业，也已被纳入《国务院关于推进重庆统筹城乡改革发展若干意见》，明确指出两江新区的发展方向。因此“两江新区”还有望带动重庆本地钢铁、汽车、电子信息等诸多板块的炒作。据ＷＩＮＤ资讯统计，重庆板块主要覆盖的汽车行业上市公司包括长安汽车、宗申动力、迪马股份、中国嘉陵，钢铁板块包括重庆钢铁等，电子信息领域的鹏博士等，以及石化领域的泸天化等。
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