| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年02月24日 07:27 |
作者： |
程亮亮 |
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受房地产行业可能进入国家产业振兴规划的传闻影响，昨日房地产行业板块相关个股全线上涨。
昨日，房地产行业板块开盘走势便强于大盘，并在尾盘迅速攀升。中国宝安（000009.SZ）、珠江实业（600684.SH）以及华丽家族（600503.SH）等个股以涨停收盘，招商地产（000024.SZ）大涨9.79％，盘中一度触摸涨停板价位。保利地产（600048.SH）上涨5.99％。行业龙头万科A（000002.SZ）也上涨4.65％，报收8.10元。而记者统计发现，截至收盘，昨日房地产行业相关的所有个股均报收红盘（不包括昨日停牌未交易的个股），行业涨幅位居天相行业第四。
事实上，在春节以来A股走出的这波强劲反弹过程中，房地产行业的上涨幅度一直不大。而昨日受传闻刺激带来的全行业个股上涨是否理性呢？
中信建投证券房地产行业分析师张朝晖对《第一财经日报》表示，房地产行业目前仍在继续寻找底部的过程中，并不足以支撑股价的大幅上涨。而对于房地产行业的振兴规划，他则表示所有的振兴规划都被市场用来做投机的噱头了。而现在传闻中规划的具体内容并未出台，如何影响房地产行业未来的发展并不清晰。
银河证券房地产行业分析师丁文告诉本报记者，由于目前规划的具体内容尚不清楚，所以市场的反应一定程度上是过于激烈的。房地产行业目前仍然处在一个比较尴尬的境地。虽然某些地区房价以及交易量有所回升，但是整体的行业环境依旧不是十分理想。
不过，长城证券房地产行业分析师黄清林显得稍微乐观。黄清林说，春节之后许多城市销量回升的态势很明显。加上国家相关的减税政策和货币政策刺激，减少了购房者近20%的负担，这相当于房价下降了20%左右，使得房价下跌空间已经很小。他表示，随着国家振兴规划的出台，房地产行业将逐步走出之前的困境。
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