9月以来拿下的第五块土地

　　早报讯 12月21日，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团，002244）再发拿地公告。

　　滨江集团昨晚公告称，该公司昨日与浙江省上虞市创恒实业投资有限公司（下称创恒实业）以11亿元联手竞得上虞市城北38-1号地块。该地块位于上虞市城北，南至江广路，西至江东路，东至兰芎路，北至规划道路。总出让面积9.6万平方米，地上建筑面积不大于21.2万平方米，性质为住宅和商业用地。

　　本次竞买将增加滨江集团权益储备土地面积6.7万平方米，权益容积率建筑面积14.8万平方米，预计项目收益率不低于公司平均投资收益率水平。成功拍下该地块后，滨江集团将与创恒实业共同出资组建合资公司运营该项目，其中滨江集团出资70%，创恒实业出资30%，具体合作事宜将另行协商并签订相关协议。

　　近来，滨江集团拿地频繁。可查资料显示，这已是该公司自9月份以来拿下的第五块地。其中，该公司11月下旬曾以总价18亿元、楼面价25735元/平米的价格竞得杭储51号宅地，刷新了杭州主城区单价纪录，成为杭州新地王。

　　而几次拿地，滨江集团均以销售回笼资金的方式自筹支付。该公司2010年三季报显示，货币资金达到34.7亿元，较半年报增加355.20%，净负债率52.01%，资金相对充沛。