荣盛发展（002146）17日公布了2009年度非公开发行股票预案。公司拟非公开发行股份数量不超过15,000万股，发行价格不低于6.81元/股，募集资金不超过12亿元投向石家庄、徐州和蚌埠三个地产项目。
　　公告显示，公司本次发行募集资金用于石家庄阿尔卡迪亚一期、徐州阿尔卡迪亚二期、蚌埠阿尔卡迪亚三期三个项目，项目总投资额233,730万元。三个项目拟分别利用募集资金40,000万元、54,000万元和26,000万元。
　　石家庄项目占地面积6.6万平方米，土地用途为住宅。项目总建筑面积28.02万平方米，项目总投资87,849万元。预计实现销售额117,610.40万元，实现税后利润17,425.28万元，投资净利润率为19.84%，销售净利润率为14.82%。徐州项目规划用地面积为7.52万平米，建筑总面积为21.06万平米，总投资98,499万元。蚌埠项目占地面积为10万平米，总建筑面积23.80万平方米。
　　业内人士指出，荣盛发展的业务主要集中于二三线城市，虽然房屋售价偏低，但由于土地成本也相对较低，且项目开发周期短、费用控制得当，公司的利润率一直有保障。