| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2007年12月18日 08:55 |
作者： |
孙晶晶 |
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□本报见习记者 孙晶晶
粤传媒（002181）今日公告，公司董事会审议通过相关议案，拟将闲置多年的清远建北大厦改造为综合型酒店，并将在香港设立全资子公司，同时就印务厂房租赁事宜拟与润丰实业签署补充协议。
改建酒店，盘活闲置楼宇
公告称，为盘活建北大厦这一重要资产，公司拟将建北大厦改造为综合型酒店。
清远建北大厦属公司资产，位于清远市新城区，主体框架建于十几年前，主楼21层，附楼12层。建北大厦现已闲置多年，但每年仍需按有关规定计提折旧。
董事会同意公司按《清远建北大厦可行性研究报告》的具体装修、使用方案，利用公司自有资金或银行贷款改造建北大厦这一重要资产以提高公司的利润率。根据可行性研究报告，建北大厦总改造费用为4197.75万元，大厦开办费拟为400万元。董事会授权公司经营班子在可行性研究报告建议的投资总额度增减30%的范围内，可直接决定改造建北大厦实际所需的投资金额。
公告同时称，公司根据业务发展需要，将在香港注册全资子公司，注册资本50万元港币，经营范围为印刷业务的营销。该公司暂定名为九州阳光传媒（香港）有限公司。
拟与润丰实业签署补充协议
公告称，公司和广州市润丰实业有限公司于2005年7月10日签署的《租赁合同》约定，润丰实业按照公司技术要求及经双方确认图纸建设位于广州民营科技园的厂房等租赁物并出租给公司使用，公司向润丰实业支付租金和管理费。实际施工过程中，因印刷业务对厂房的特殊功能的需要，公司要求润丰实业修改了部分厂房建设工程方案，增加了建设工程量。
此前，公司第五届董事会第三十三次通过《关于润丰印务厂房（九阳增加部分）二十四个单项工程竣工结算审核报告》，审定部分代建工程结算款约498.13万元。现为全面履行《租赁合同》，公司拟与润丰实业就租赁基础工程按公司要求所有增加部分的费用负担等相关事项签署《补充协议》。除上述已审定的代建工程结算款外新增加部分的工程款（主要是新厂房仓库和印刷车间地面荷载增加的工程量需付的工程款），在公司与润丰实业签订补充协议后，根据工程监理和董事会聘请的独立工程造价中介机构核定的造价按比例支付。
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