华侨城拟转让襄阳华侨城90%以上股权,项目预计投资700亿元

  9月9日,重庆产权交易所披露,襄阳华侨城文旅发展有限公司拟转让襄阳文城实业发展有限公司90%-100%股权。

  资料显示,襄阳华侨城文化旅游示范区项目预计总投资700亿元,占地8.48平方公里,项目于去年8月奠基开工。该项目位于东津新区,包含主题乐园、城市广场、主题酒店、商业中心、影视娱乐、水上旅游、艺术中心、运动场馆、创意街区、商务办公、生态公园与品质居住等多个业态。

  8月20日,襄阳市自然资源和规划局网站曾发布消息称《襄阳华侨城文旅示范区城市设计》已经市政府批复同意,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市设计管理办法》、《关于城乡规划公开公示的规定》等相关要求及规定,现进行批后公开。

  自去年以来,华侨城频繁出售项目股权。据公开资料显示,2018年至今,华侨城还挂牌转让了包括深圳、上海、海南、南京、西安、重庆、成都等地的多个公司股权以及债权。

  一边“卖卖卖”的华侨城还在一边“买买买”,持续输血文旅地产。自2015年,华侨城提出“文化+旅游+城镇化”模式以来,迅速在全国布局文旅项目。

  进入2019年,华侨城在文旅板块的动作更是高歌猛进。1月9日,先是与东莞道滘镇签订了全面战略合作框架协议,合作打造东莞水乡道滘特色小镇项目,总投资约300亿元;4月25日,华侨城继续入局天津鑫茂集团的鑫茂航旅小镇项目;5月16日,华侨城在深汕合作区的小漠文旅小镇项目举行了启动仪式,总投资超千亿;6月10日,以底价5.74亿元拿下了广州市增城区白水寨创意山水文旅小镇一宗旅馆用地,项目投资总额不低于15亿元。

  对此,财经评论员严跃进告诉《投资者网》,这两年华侨城积极发展文旅产业,对于一些经营不好的项目会通过转让来回笼资金。

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