首开拟出让武汉明泰50%股权寻增资方,募资额不低于1.22亿元

  7月8日,北京产权交易所披露信息显示,北京首都开发控股(集团)有限公司拟为附属项目公司武汉明泰置业有限公司(下文简称“武汉明泰”)募集增资资金,计划募集金额不低于1.22亿元,对应股权比例为50%。

  资料显示,武汉明泰成立于2018年11月,为首开股份(600376)全资子公司武汉强华房地产开发有限公司(下文简称“武汉强华”)成立的全资项目公司,注册资本为12250万元人民币,实收资本0万元。

  武汉明泰主要资产为“国风上观”项目,该项目位于武汉东西湖区,由其母公司武汉强华于2018年9月29日以78720万元的价格竞得,根据规划,项目用地面积45231.53平方米,项目总建筑面积160862.41平方米,其中,地下室建筑面积38737.41平方米,容积率2.7,该项目将于2022年10月16日之前竣工。

  财务数据方面,2018年武汉明泰亏损2164.9万元,截至2019年6月30日,公司总资产为91019.21亿元,总负债为93340万元,权益金额为-2320.79万元,尚未实现营业收入。截至2018年12月31日,融资方尚欠关联方本金4.11亿元,2019年4月3日,融资方再次向关联方借款2400万元,上述借款均按照年利率10%标准计息。

  根据披露,本次增资的投资方需要具备六方面条件,具体包括:1.中国境内(不含港澳台地区)依法注册并有效存续的企业法人;2.注册资本不低于5亿元人民币,经营范围需包括土地资源的开发或房地产开发;3.信息披露期内不低于拟投资金额与拟提供借款本金之和的银行存款证明文件;4.具有良好的财务状况和支付能力,投资资金为其自有资金;5.不接受联合投资体投资;6.意向投资方应符合国家有关法律法规及规范性文件规定的其他条件。

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