【深圳商报讯】（记者 陆剑伟）昨日，深圳商报记者从上海市土地交易市场获悉，中洲控股（000042，SZ）以7.62亿元获得上海浦东新区一宗商住用地，购地支出相当于去年全年营收的34.43%。
    中洲控股所获地块名为浦东新区新场镇01单元C-02、C-03地块，出让面积4.51万平方米，容积率1.8－2，起始价6.79亿元，为商住用地。据此数据计算，中洲控股拿地的溢价率为12.22%，最终成交的平均楼板价近8600元/平方米。
    中洲控股此次进入上海的成本不小。据中洲控股2013年年报，该笔土地投资相当于中洲控股2013年全年净利润的1.88倍、全年营业收入的约34.43%。
    中洲控股董秘尹善峰昨日接受记者采访时表示，中洲在上海有分公司，并有项目开发建设。此次以不到9000元/平方米的楼板价成交基本符合市场预期，刚过10%的溢价率也能够反映现在土地市场相对稳定的现状，也符合中洲控股的长远发展战略。
    据悉，中洲控股因为近年的股权变动，鲜有补充项目储备，当前土地储备仅168万平方米。
    除了此次在上海拿地外，中洲控股近期在惠州也增加了土地储备，以11.56亿元现金收购大股东中洲地产持有的中洲置业等3家公司100%股权，获得惠州金山湖片区共计4块土地资产。尹善峰称，为满足公司未来3年至5年的开发需要，公司需要扩大土地储备，本次收购不仅符合这一规划，也将有利于更好推进惠州金山湖片区的区域整体开发。