天威保变卖房子回笼资金
来源:第一财经日报 发布时间:2014年06月05日 05:31 作者:高立萍
    还在为扭亏而努力奋斗的*ST天威(天威保变,600550.SH)也持续面临子公司贷款违约事件,同时为了加快资金回笼,公司正计划挂牌卖掉十处房产。
    6月4日晚,*ST天威发布公告称,公司分别于去年5月29日和6月24日通过中国工商银行股份有限公司保定朝阳支行(下称“工行保定朝阳支行”)向天威四川硅业有限责任公司(下称“天威硅业”)提供了两笔委托贷款,贷款金额分别为20335万元和1110万元。
    近日,公司收到天威硅业转来的工行保定朝阳支行发出的《催收到期贷款通知书》,称上述两笔委托贷款已于今年5月27日到期,要求天威硅业抓紧筹措资金,尽快偿还。
    天威硅业成立于2007年9月,由*ST天威、四川省投资集团有限责任公司以及岷江水电共同出资27亿元设立,其中*ST天威持有其51%的股权。因多晶硅价格大跌,天威硅业在2011年底就已进入停产状态,并出现大幅亏损。今年1月2日,*ST天威宣布将以债权人身份申请公司控股子公司天威硅业破产。
    然而,*ST天威逾期的担保贷款远不止上述两笔。截至2014年6月4日,*ST天威累计对外担保余额人民币6.87亿元,占公司最近一期经审计的归属于母公司所有者权益的1084.17%;其中对控股子公司担保3.57亿元,占公司最近一期经审计的归属于母公司所有者权益的563.29%;逾期担保累计2421.58万元。
    同日,*ST天威还发布公告,计划将保定市北二环路北侧格林漫都小区的10套房产通过保定市产权交易市场挂牌转让。
    上述房产评估市场价值为2067万元,增值率75.9%,首次挂牌总价按照评估价格加上卖方需承担的税金(参照评估价计算)总和取整共计2470万元,若无意向受让方,二次挂牌价格按上述价格90%计算,共计2264万元。
    *ST天威表示,如果按照首次挂牌的价格成交,成交总价为2470万元,评估基准日净值总和为1174.9万元,除去卖方需缴纳的相关税金约426万元,此次房产处置的净收益约为869.1万元,净收益率约74%。而本次处置房产可以盘活闲置资产,加快资金回笼。