一则高管人事变动公告，折射出一个企业乃至行业的新变化。
2014年2月24日，招商地产(000024)公告称，公司董事会同意聘请胡建新为公司首席绿色低碳官（chief sustain-ability officer，以下简称CSO），其不再担任公司副总经理职务。
这是招商地产第七届董事会2014年第一次临时会议讨论后设立的新职位，足见公司对此事的重视。
这个在国内地产行业首设的绿色低碳官职务也引起了地产界的震动。有人说，招商地产对绿色、低碳的重视与投入，短期内很难有人能追上了。
在国际上，一些环境学者为CSO的崛起而欢欣鼓舞，"他们的崛起至少意味着，公司最终意识到可持续能力与效率是能紧密结合的。
首设绿色低碳官
在招商地产官方的公告中，胡建新的简历是：教授级高级工程师，2009年获得首批"深圳市国家级人才"认定，现任本公司首席绿色低碳官。
而胡建新对自己的介绍通常突出两句话：长期致力于绿色人居理念研究与实践，追求个人理想与企业使命和社会发展方向的一致。而招商地产的企业使命就是：筑造绿色家园，推动社会进步。
在被任命为招商地产的首席绿色低碳官之前，在地产业，胡建新通常被人称作"绿先生"、"Mr.Green"和"胡绿色"，而现在，在一些场合，胡建新笑称，今年终于戴了一顶"绿帽子"--绿色官帽。
如果按照国际顶级企业"首席"的名册设计，按照重要程度排序为：首席执行官、首席运营官、首席财务官，而接下来就是首席可持续发展官CSO，尽管招商地产在任命时，用国人更加易懂的首席绿色低碳官取代了首席可持续发展官，但其本质内涵却没有丝毫变化。
在国际上，一些环境学者为CSO的崛起而欢欣鼓舞，"但他们的崛起至少意味着，公司最终意识到可持续能力与效率是能紧密结合的。"这个新的CSO不仅是简单的环境监督者，还要帮助公司从推动"绿色"中盈利。
在中国社科院城市发展与环境研究所一位研究员看来，所谓首席绿色低碳官，属于公司决策管理层，致力于减少企业碳排放，制定节能减排、气候保护战略，增加相关产品的研发和投资，通过这些政策的实现，全面提升企业的可持续竞争力。
作为国内地产行业的第一人，胡建新第一次以首席绿色低碳官的身份参加公开活动是2014年3月底，出席第十届国际绿色建筑与建筑节能大会。
在会议期间出席住房和城乡建设部副部长仇保兴接见深圳市代表团的座谈会时，深圳市常务副市长吕锐锋特意向仇保兴介绍了胡建新担任招商地产首席绿色低碳官的新职务，说这也是深圳市在绿色建筑之都建设的一大创新。
对于国内企业而言，首席绿色低碳官是一个相对新鲜的名词，但对于招商地产而言，却不陌生。
胡建新说，早在2004年，他们就开始思考在招商地产专设类似可持续发展总监的职位。到了2009年，在招商地产管理制度中，初步建立起一套完整的公司绿色运营管理体系。
在此体系中，招商地产公司总部设立策划委员会和绿色地产研发中心，负责公司绿色体系的制定以及产品研发的推广。同时在各地分公司的设计总监兼任绿色专员，负责相关绿色事宜。
绿色人居30年
十多年来，胡建新经常面对同一个问题：你为什么喜欢搞绿色？
在胡建新眼里，这个答案并不复杂。"理念和传承可能是最重要的"，胡建新说。
胡建新的成长在一个传统的节俭家庭，"母亲有一个很好的习惯，总是在厕所放几个塑料桶，这些桶的作用也很简单，比如洗衣服、洗澡的水存留着，冲厕所用"。在胡建新看来，这些习惯看似简单，却是有着潜移默化的长期影响。
从生活到工作，时至今日，胡建新总结出的绿色低碳生活口诀在公司内外不断推广，自己也知行合一身体力行中："少吃肉，多吃素；少开车，多走路；少开灯，多采光；多动手，少购物。
作为国内最重要的绿色地产开发商，招商地产的绿色开发始于30多年前的深圳蛇口。
著名财经作家吴晓波曾写道，在前后15年时间里，袁庚（中国改革开放实践者、原招商局集团常务副董事长）像老板一样地掌控着深圳蛇口的一切，他一手缔造了它，他像父亲一样地塑造它身上的每一个器官，从规章制度到种在坡上的树，他一心想让自己的这个儿子与众不同、前程远大。
当时，身为蛇口工业区"老板"的袁庚有两句话至今仍影响着全国：一句是有着改革开放精神坐标之称的"时间就是金钱，效率就是生命"，另一句是"将蛇口建设成最适合人类居住的地方"，它既是招商地产也是中国绿色人居的思想萌芽。
从1979年，随着深圳蛇口的开发，启动"社区综合开发"模式进行绿色地产尝试，到2002年在"社区综合开发"体系中提出"绿色地产"战略，再到2009正式倡导"绿色公司"和"绿色人居"的概念，这一路走来，招商地产用了将近30年。
胡建新说，招商地产从2002年首倡"绿色地产"理念至今，绿色进程经历了四个阶段--绿思想、绿建筑、绿社区、绿生活。
在胡建新看来，2001年以前是招商地产绿色思想的起源阶段，2002在国内首倡"绿色地产"理念并做了相应的规划后，招商地产的绿色战略开始加速。
2005年的泰格公寓和2008年南海意库3号楼的相继落成则是绿色建筑的阶段，它们代表着招商地产在绿色技术上的探索和应用；随后的广州金山谷和苏州小石城的开发则代表着招商地产对绿色的追求进入到新的绿社区阶段；而近年来对蛇口海上世界的绿色综合打造则是开始对城市发挥绿色生活的影响。
美国《新闻周刊》在2007年巴厘岛气候会议前报道招商地产开发的泰格公寓时说"总有一天，深圳泰格酒店公寓会在环境史上占据重要地位"。
而南海意库，则是一个长满鲜花和绿叶的房子。其前身是1980年建设的蛇口日资三洋厂房。如果拆掉旧厂房，将意味着城市记忆的消失、大量的建筑垃圾和资源的浪费。没有大拆大建，招商地产选择了对南海意库进行全面绿色化改造。
绿色人居的未来
胡建新说，从蛇口开发始，招商人就一直在进行绿色人居的尝试。"这些年，招商地产在推动绿色方面主要做了两部分的工作，一是搭建外部平台，二是构建公司内部绿色体系。
在外部平台上，由招商地产发起的中外绿色人居论坛办了十年。招商地产内部的绿色体系也搭建完毕。
胡建新说，招商地产成立了绿色研发中心，专门负责绿色低碳技术开发和推广，还在各城市公司分设绿色经理。
作为国内地产行业的第一个首席绿色低碳官，胡建新的工作并不轻松。"最难的是没有任何范本，都靠摸索和创新"。
胡建新说，在出任首席绿色低碳官之后，第一件事情是，重新规划招商地产的绿色低碳发展规划。
作为国内第一个推行绿色地产的企业，招商地产在2002年就做绿色规划。"后面也总结过，发现2002年做的东西还是相当有前瞻性的。
胡建新说，在过去十多年的计划中，比较大的只有一件没实现。这件事就是成立"绿色基金"，"作为大型央企，成立基金是相当复杂的"。
不过，随着招商局集团对绿色低碳和创新的重视，这件事也找到了解决办法。
胡建新说，自2011年招商局集团提出把创新作为未来10年工作的主线后，招商局从集团层面不断加强对创新的支持。而今年，招商局集团决定尝试设立创新专项基金，并成立了专门的创新工作促进委员会，我们可以去申请一些创新项目。
招商局慈善基金会和公司的员工志愿者组织"绿丝带"也是推动绿色人居事业的力量。我们开展很多社区活动，希望在绿色和谐社区建设中，探索社会创新，推动社会进步。
除了对绿色人居的执着追求，胡建新还在更高的层面关注着低碳节能。"如果直流电能在世界范围内得到推广应用，将是能源行业的革命性变革"。
胡建新说，爱迪生发明了电灯，开创了美国电力应用先河。然而他推崇的直流输电方式却没有得到社会的认可，反而是尼古拉·特斯拉发明的交流输电方式大行其道。
胡建新认为，随着时代的变迁，科技的进步以及节能需求的扩大，直流电的推广普及具备了一定的条件。
公开资料显示，直流电在当今社会得到了大量的应用。在分布式电网中，以太阳能光伏发电为代表的新能源将得到最为普遍的应用，而光伏发电产生的电力为直流。高科技代表的电动汽车、互联网通信技术和LED技术，用电负荷对直流电源的需求也快速增长。有专家预计，在建筑楼宇中使用直流电而非交流电可节能约10%至20%。
可以想象应用直流电时，每家每户不用、我们每天更不用背着大大小小的充电器、变压器，这种生活多写意。"经过在绿色低碳方面长期的积累和较全面的实践，招商地产的CSO能够也必须更多考虑绿色和可持续发展的平台战略问题。"胡建新说。
2014年2月24日，招商地产(000024)公告称，公司董事会同意聘请胡建新为公司首席绿色低碳官（chief sustain-ability officer，以下简称CSO），其不再担任公司副总经理职务。
这是招商地产第七届董事会2014年第一次临时会议讨论后设立的新职位，足见公司对此事的重视。
这个在国内地产行业首设的绿色低碳官职务也引起了地产界的震动。有人说，招商地产对绿色、低碳的重视与投入，短期内很难有人能追上了。
在国际上，一些环境学者为CSO的崛起而欢欣鼓舞，"他们的崛起至少意味着，公司最终意识到可持续能力与效率是能紧密结合的。
首设绿色低碳官
在招商地产官方的公告中，胡建新的简历是：教授级高级工程师，2009年获得首批"深圳市国家级人才"认定，现任本公司首席绿色低碳官。
而胡建新对自己的介绍通常突出两句话：长期致力于绿色人居理念研究与实践，追求个人理想与企业使命和社会发展方向的一致。而招商地产的企业使命就是：筑造绿色家园，推动社会进步。
在被任命为招商地产的首席绿色低碳官之前，在地产业，胡建新通常被人称作"绿先生"、"Mr.Green"和"胡绿色"，而现在，在一些场合，胡建新笑称，今年终于戴了一顶"绿帽子"--绿色官帽。
如果按照国际顶级企业"首席"的名册设计，按照重要程度排序为：首席执行官、首席运营官、首席财务官，而接下来就是首席可持续发展官CSO，尽管招商地产在任命时，用国人更加易懂的首席绿色低碳官取代了首席可持续发展官，但其本质内涵却没有丝毫变化。
在国际上，一些环境学者为CSO的崛起而欢欣鼓舞，"但他们的崛起至少意味着，公司最终意识到可持续能力与效率是能紧密结合的。"这个新的CSO不仅是简单的环境监督者，还要帮助公司从推动"绿色"中盈利。
在中国社科院城市发展与环境研究所一位研究员看来，所谓首席绿色低碳官，属于公司决策管理层，致力于减少企业碳排放，制定节能减排、气候保护战略，增加相关产品的研发和投资，通过这些政策的实现，全面提升企业的可持续竞争力。
作为国内地产行业的第一人，胡建新第一次以首席绿色低碳官的身份参加公开活动是2014年3月底，出席第十届国际绿色建筑与建筑节能大会。
在会议期间出席住房和城乡建设部副部长仇保兴接见深圳市代表团的座谈会时，深圳市常务副市长吕锐锋特意向仇保兴介绍了胡建新担任招商地产首席绿色低碳官的新职务，说这也是深圳市在绿色建筑之都建设的一大创新。
对于国内企业而言，首席绿色低碳官是一个相对新鲜的名词，但对于招商地产而言，却不陌生。
胡建新说，早在2004年，他们就开始思考在招商地产专设类似可持续发展总监的职位。到了2009年，在招商地产管理制度中，初步建立起一套完整的公司绿色运营管理体系。
在此体系中，招商地产公司总部设立策划委员会和绿色地产研发中心，负责公司绿色体系的制定以及产品研发的推广。同时在各地分公司的设计总监兼任绿色专员，负责相关绿色事宜。
绿色人居30年
十多年来，胡建新经常面对同一个问题：你为什么喜欢搞绿色？
在胡建新眼里，这个答案并不复杂。"理念和传承可能是最重要的"，胡建新说。
胡建新的成长在一个传统的节俭家庭，"母亲有一个很好的习惯，总是在厕所放几个塑料桶，这些桶的作用也很简单，比如洗衣服、洗澡的水存留着，冲厕所用"。在胡建新看来，这些习惯看似简单，却是有着潜移默化的长期影响。
从生活到工作，时至今日，胡建新总结出的绿色低碳生活口诀在公司内外不断推广，自己也知行合一身体力行中："少吃肉，多吃素；少开车，多走路；少开灯，多采光；多动手，少购物。
作为国内最重要的绿色地产开发商，招商地产的绿色开发始于30多年前的深圳蛇口。
著名财经作家吴晓波曾写道，在前后15年时间里，袁庚（中国改革开放实践者、原招商局集团常务副董事长）像老板一样地掌控着深圳蛇口的一切，他一手缔造了它，他像父亲一样地塑造它身上的每一个器官，从规章制度到种在坡上的树，他一心想让自己的这个儿子与众不同、前程远大。
当时，身为蛇口工业区"老板"的袁庚有两句话至今仍影响着全国：一句是有着改革开放精神坐标之称的"时间就是金钱，效率就是生命"，另一句是"将蛇口建设成最适合人类居住的地方"，它既是招商地产也是中国绿色人居的思想萌芽。
从1979年，随着深圳蛇口的开发，启动"社区综合开发"模式进行绿色地产尝试，到2002年在"社区综合开发"体系中提出"绿色地产"战略，再到2009正式倡导"绿色公司"和"绿色人居"的概念，这一路走来，招商地产用了将近30年。
胡建新说，招商地产从2002年首倡"绿色地产"理念至今，绿色进程经历了四个阶段--绿思想、绿建筑、绿社区、绿生活。
在胡建新看来，2001年以前是招商地产绿色思想的起源阶段，2002在国内首倡"绿色地产"理念并做了相应的规划后，招商地产的绿色战略开始加速。
2005年的泰格公寓和2008年南海意库3号楼的相继落成则是绿色建筑的阶段，它们代表着招商地产在绿色技术上的探索和应用；随后的广州金山谷和苏州小石城的开发则代表着招商地产对绿色的追求进入到新的绿社区阶段；而近年来对蛇口海上世界的绿色综合打造则是开始对城市发挥绿色生活的影响。
美国《新闻周刊》在2007年巴厘岛气候会议前报道招商地产开发的泰格公寓时说"总有一天，深圳泰格酒店公寓会在环境史上占据重要地位"。
而南海意库，则是一个长满鲜花和绿叶的房子。其前身是1980年建设的蛇口日资三洋厂房。如果拆掉旧厂房，将意味着城市记忆的消失、大量的建筑垃圾和资源的浪费。没有大拆大建，招商地产选择了对南海意库进行全面绿色化改造。
绿色人居的未来
胡建新说，从蛇口开发始，招商人就一直在进行绿色人居的尝试。"这些年，招商地产在推动绿色方面主要做了两部分的工作，一是搭建外部平台，二是构建公司内部绿色体系。
在外部平台上，由招商地产发起的中外绿色人居论坛办了十年。招商地产内部的绿色体系也搭建完毕。
胡建新说，招商地产成立了绿色研发中心，专门负责绿色低碳技术开发和推广，还在各城市公司分设绿色经理。
作为国内地产行业的第一个首席绿色低碳官，胡建新的工作并不轻松。"最难的是没有任何范本，都靠摸索和创新"。
胡建新说，在出任首席绿色低碳官之后，第一件事情是，重新规划招商地产的绿色低碳发展规划。
作为国内第一个推行绿色地产的企业，招商地产在2002年就做绿色规划。"后面也总结过，发现2002年做的东西还是相当有前瞻性的。
胡建新说，在过去十多年的计划中，比较大的只有一件没实现。这件事就是成立"绿色基金"，"作为大型央企，成立基金是相当复杂的"。
不过，随着招商局集团对绿色低碳和创新的重视，这件事也找到了解决办法。
胡建新说，自2011年招商局集团提出把创新作为未来10年工作的主线后，招商局从集团层面不断加强对创新的支持。而今年，招商局集团决定尝试设立创新专项基金，并成立了专门的创新工作促进委员会，我们可以去申请一些创新项目。
招商局慈善基金会和公司的员工志愿者组织"绿丝带"也是推动绿色人居事业的力量。我们开展很多社区活动，希望在绿色和谐社区建设中，探索社会创新，推动社会进步。
除了对绿色人居的执着追求，胡建新还在更高的层面关注着低碳节能。"如果直流电能在世界范围内得到推广应用，将是能源行业的革命性变革"。
胡建新说，爱迪生发明了电灯，开创了美国电力应用先河。然而他推崇的直流输电方式却没有得到社会的认可，反而是尼古拉·特斯拉发明的交流输电方式大行其道。
胡建新认为，随着时代的变迁，科技的进步以及节能需求的扩大，直流电的推广普及具备了一定的条件。
公开资料显示，直流电在当今社会得到了大量的应用。在分布式电网中，以太阳能光伏发电为代表的新能源将得到最为普遍的应用，而光伏发电产生的电力为直流。高科技代表的电动汽车、互联网通信技术和LED技术，用电负荷对直流电源的需求也快速增长。有专家预计，在建筑楼宇中使用直流电而非交流电可节能约10%至20%。
可以想象应用直流电时，每家每户不用、我们每天更不用背着大大小小的充电器、变压器，这种生活多写意。"经过在绿色低碳方面长期的积累和较全面的实践，招商地产的CSO能够也必须更多考虑绿色和可持续发展的平台战略问题。"胡建新说。