证券时报记者 张莹莹
*ST国商（000056）的皇庭国商购物广场项目历经多轮周折，终将于本周开业。
近日，*ST国商宣布，公司下属控股子公司深圳融发投资有限公司投资开发的皇庭广场，目前已完成五层公共部分精装修工作及消防验收工作，部分商户已装修完毕。根据皇庭广场的商户装修及开业的准备工作等进展情况，公司决定皇庭广场计划于2013年12月25 日开业。
据了解，皇庭广场位于深圳市福田中心区，占地面积约4.23万平方米，商业建筑面积约8.06万平方米。
此前，10月14日晚，*ST国商公告称，皇庭广场已在9月30日装修完毕，办了移交手续，并进行了公允价值计量，评估值达到76.46亿元，并为公司增加24.8亿元的净利润。正是依靠这样一笔巨额的公允价值变动，*ST国商在面临暂停上市的最后一个季度成功保壳。因此，皇庭广场对*ST国商来说有着特殊意义。
资料显示，作为*ST国商旗下唯一的房地产项目，皇庭广场几年来累次推迟开业，备受业内关注。直到今年初，有消息传出皇庭广场将于今年上半年开业，结果仍未如愿。此后，7月份，有*ST国商内部人士透露，项目公共部分的装修会在8月前全部完成，计划10月份部分开业，但该预期再度落空。
今年9月25日，*ST国商宣布，皇庭广场迎来主力百货店——意大利奢侈百货品牌COSCIA即将进驻。与此同时，整个皇庭广场项目已经完成总出租面积约80%的招商工作。皇庭广场规划约6400余平米建筑面积，计划一站式引进11个以上全球一线的奢侈品牌，成为深圳继华润万象城之后的另一个奢侈品集聚地。
不过从业绩来看，2010年和2011年，*ST国商连续两年亏损，2012年虽通过甩卖资产扭亏为盈，但资不抵债的局面仍未扭转，今年上半年续亏3953万元。若不能改变这一局面，*ST国商将被退市，皇庭广场项目成为其最后的希望。
市场人士指出，皇庭广场正式开业之后，租金收入将成为*ST国商主要收入来源。12月25日开业之后，皇庭广场有望给*ST国商带来可观的现金流和利润，甚至成为扭转经营不利局面的法宝。近两年，*ST国商净利润一直处于亏损状态，皇庭广场开业将变为现金奶牛，有利于公司的经营业绩向好。
三季报显示，*ST国商前三季度营业收入1705.02万元，同比减少71.2%；归属于上市公司股东的净利润24.24亿元，归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-5194.1万元。
原标题：*ST国商皇庭广场几经周折25日将开业